根据规定，下列各项中，对于非基于法律行为的物权变动表述正确的有（ ）。

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• 1与债权行为相比较，下列选项中属于物权行为特点的有（ ）。

  A.物权行为不会直接导致行为人积极财产的减少

  B.物权对于同一物可以实施两次处分行为

  C.物权行为直接导致行为人积极财产的减少

  D.物权行为使得物权发生变动，故出让人需要对标的物具有处分权

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• 2下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（ ）。

  A.以预购商品房设定抵押

  B.预购商品房

  C.房屋所有权转让、抵押

  D.以销售商品房设定质押

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• 3甲乙订立买卖合同，双方约定：甲应于2009年9月1日向乙交付货物，乙应于9月8日向甲支付货款。8月底，甲发现乙经营状况严重恶化，并有证据证明；则在9月1日时，甲可以采取的措施是（　）。

  A.须按约定交付货物，但可以请求乙提供相应担保

  B.须交付货物，但可以仅仅先交付部分货物

  C.须按约定交付货物，如乙不付款可追究其违约责任

  D.有权拒绝交货，除非乙提供相应担保

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• 415岁的甲擅自将家中的电脑出售给丙，3天后甲才将该出售事实告知自己的父亲乙，乙对此加以了追认，表示同意出售。根据《合同法》规定，有关该合同效力的下列表述中正确的是（　）。

  A.乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同有效

  B.乙未追认之前该合同可撤销，乙追认之后该合同有效

  C.乙未追认之前该合同效力未定，乙追认之后该合同有效

  D.乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同也无效

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• 5甲厂向乙厂发出信函，表示愿以1万元出让设备一台。乙厂回复：需要该设备，但价格应为8000元；甲厂又回函：价格可为9000元，复函即供货。乙厂经办人因工作不负责任，接甲厂的复函后，未予处理。后甲厂将设备发送到乙厂，乙厂才发现对甲厂原函未处理，下列选项中表述正确的是（　）。

  A.甲乙之间的合同不成立

  B.甲厂未经乙厂同意发货违约

  C.乙厂未及时通知甲厂发货违约

  D.双方之间有误解，可撤销合同

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• 6根据《物权法》的规定，下列选项中，属于物权的种类有（ ）。

  A.独立物权

  B.他物权

  C.担保物权

  D.不动产物权

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• 7下列各项中，属于物的种类的有（ ）。

  A.流通物、限制流通物与禁止流通物

  B.原物与孳息物

  C.可替代物与不可替代物

  D.消费（耗）物与非消费（耗）物

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• 8甲公司与乙银行签订借款合同，由甲公司控股的丙公司作为保证人。后甲公司逾期未归还借款，被乙银行诉至人民法院。人民法院确认借款合同有效，但担保合同无效。根据规定，下列选项中正确的有（　）。

  A.乙银行无过错的，由甲公司对乙银行的经济损失承担责任，丙公司的担保责任免除

  B.乙银行无过错的，由甲公司和丙公司对乙银行的经济损失承担连带责任

  C.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/3

  D.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/2

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• 9A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（　）。

  A.与B置业公司协商将该楼折价

  B.申请人民法院拍卖该写字楼

  C.对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权

  D.A公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者

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• 10甲公司与乙银行签订借款合同，由甲公司控股的丙公司作为保证人。后甲公司逾期未归还借款，被乙银行诉至人民法院。人民法院确认借款合同有效，但担保合同无效。根据规定，下列选项中正确的有（　）。

  A.乙银行无过错的，由甲公司对乙银行的经济损失承担责任，丙公司的担保责任免除

  B.乙银行无过错的，由甲公司和丙公司对乙银行的经济损失承担连带责任

  C.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/3

  D.乙银行、丙公司有过错的，丙公司承担民事责任的部分，不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/2

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