某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房，签订售房合同，取得售房款200万元。该办公用房2008年1月购入，购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格，应纳土地增值税额的增值额是（ ）万元。（当地契税税率4%）

试卷相关题目

• 1以下企业属于资源税纳税人的是（ ）。

  A.出口盐的外贸企业

  B.开采石灰石的合资企业

  C.外购原煤销售的商贸企业

  D.进口有色金属矿原矿的进口公司

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• 2下列各项中，征收资源税的是（ ）。

  A.人造石油

  B.洗煤

  C.与原油同时开采的天然气

  D.地面抽采煤层气

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• 3某油田2012年12月份生产销售原油5万吨，售价1500万元，销售人造石油1万吨，售价300万元，销售与原油同时开采的天然气2000万立方米，售价500万元。已知资源税税率为5%。该油田2012年12月份应缴纳的资源税税额为（ ）万元。（以上售价均为不含增值税售价）

  A.75

  B.49

  C.115

  D.100

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• 4某纳税人本期以自产液体盐60000吨和外购液体盐10000吨（每吨已缴纳资源税2元）加工固体盐12000吨对外销售，取得销售收入600万元。已知固体盐税额为每吨10元，该纳税人本期应缴纳资源税（　）万元。

  A.10

  B.12

  C.16

  D.20

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• 5下列表述中，符合资源税课税数量相关规定的是（　）。

  A.金属和非金属矿产品无法准确掌握移送使用原矿数量的，可按综合回收率折算原矿数量

  B.以自产的液体盐加工固体盐，按固体盐税额征税，以液体盐和固体盐的数量为课税数量

  C.纳税人开采或生产应税产品销售的，以销售数量为课税数量

  D.对于非金属矿原矿自用无法确定移送数量的，应该按照开采数量作为课税数量

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• 6土地增值税的纳税人是法人的，如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在（ ）的税务机关申报纳税。

  A.房地产坐落地所管辖

  B.机构所在地所管辖

  C.经营所在地所管辖

  D.房地产转让实现地

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• 7根据土地增值税的有关规定，以下优惠政策正确的是（ ）。

  A.建造高等公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税

  B.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，免征土地增值税

  C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

  D.对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免

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• 8对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（）。

  A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

  B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除

  C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除

  D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

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• 9房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金是（ ）。

  A.营业税

  B.教育费附加

  C.城市维护建设税

  D.印花税

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• 10荣顺房地产公司2012年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15000万元，其中包括利息支出500万元，能够按项目分摊并能提供金融机构证明，写字楼建成后直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时，房地产可以加计扣除的金额为（ ）万元。

  A.4400

  B.4500

  C.4300

  D.5000

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