下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（　）。

试卷相关题目

• 1下列各项中，应当征收房产税的有（　）。

  A.房产租赁合同约定有免收租金期限的，在免收租金期间的房产

  B.房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房

  C.居民住宅内业主共有的经营性房产

  D.投资者以房产投资联营，收取固定收益，不承担联营风险的房屋

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• 2甲企业从2010年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为200万元，租期5年，年租金40万元，税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20%的余值计税)。下列处理正确的有（　）。

  A.甲企业应纳房产税为0

  B.甲企业应纳房产税为4.8万元

  C.乙企业应纳房产税为0

  D.乙企业应纳房产税为1.92万元

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• 3关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（　）。

  A.纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税

  B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

  C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定

  D.融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人

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• 4下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（　）。

  A.大修停用三个月的房产，在停用期间免征房产税

  B.寺庙中供游客参观的殿堂免征房产税

  C.公园中的冷饮屋

  D.2011年1月1日至2012年12月31日，对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税

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• 5下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　）。

  A.房屋出租的由承租人纳税

  B.房屋产权出典的由出典人缴纳

  C.无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳

  D.房屋产权未确定的暂不缴纳房产税

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• 6下列各项符合房产税规定的是（　）。

  A.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估

  B.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中

  C.对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据

  D.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税

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• 7根据房产税纳税地点现行规定，人保投资控股有限公司在全国各地拥有房产的，应按照规定，其在（　）的房产所在地主管税务机关申报办理税务登记。

  A.公司总机构

  B.全国各地

  C.投保人所在地

  D.分保人所在地

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• 8下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（　）。

  A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主缴纳房产税

  B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税

  C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

  D.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

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• 9某供热企业2010年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳的房产税为（　）。

  A.7.2万元

  B.21.6万元

  C.27万元

  D.28.8万元

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• 10以下按房产余值征收房产税的有（　）。

  A.自有用于经营的房产

  B.对外经营租赁出租的房产

  C.融资租赁租入的房产

  D.产权出典

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