影响土地使用权价格的因素可分为（    ）几个大的方面。

试卷相关题目

• 1土地使用权出让可以采用的方式有（    ）。

  A.赠与

  B.拍卖

  C.招标

  D.转让

  E.协议

  开始考试点击查看答案
• 2采用成本法对土地价格进行鉴证时，投资利息计算基数包括（    ）。

  A.土地取得费

  B.建安成本费

  C.土地开发费

  D.拆迁费

  E.税费

  开始考试点击查看答案
• 3在销毁保管期限届满的价格鉴证档案时，要把其中的（    ）取出，整理立卷并永久保存。

  A.价格鉴证结论书

  B.复核裁定书

  C.调整书

  D.专业调查资料

  E.结论性法律文书

  开始考试点击查看答案
• 4价格鉴证文书属于专门业务文书，主要有（    ）。

  A.价格鉴证委托书

  B.价格鉴证档案

  C.价格鉴证调查资料

  D.价格鉴证结论书

  E.价格鉴证复核裁定书

  开始考试点击查看答案
• 5确定重置成本的方法一般有（    ）。

  A.使用年限法

  B.价格指数调整法

  C.功能价值法

  D.规模经济效益指数法

  E.统计分析法

  开始考试点击查看答案
• 6以下有关基准地价的说法中，正确的有（    ）。

  A.基准地价是政府组织确定的具体地块的地价

  B.基准地价是一个区域性的平均地价

  C.基准地价是各类用地的平均地价

  D.基准地价的确定应以标定地价为依据

  E.基准地价是单位土地面积的低价

  开始考试点击查看答案
• 7建筑物从总体上划分的大类为（    ）。

  A.房屋

  B.商业用房

  C.工业建筑

  D.构筑物

  E.公共建筑

  开始考试点击查看答案
• 8按房屋建筑承重形式不同，房屋建筑分为（    ）等几种。

  A.钢结构

  B.钢筋混凝土结构

  C.混合结构

  D.抗震结构

  E.民用建筑结构

  开始考试点击查看答案
• 9对房屋建筑物而言，城市规划限制主要包括对（    ）的限制。

  A.用途

  B.建筑容积率

  C.建筑覆盖率

  D.建筑高度

  E.环境

  开始考试点击查看答案
• 10农产品价格构成中的期间费用包括（    ）。

  A.农业机械费分摊

  B.土地承包费

  C.销售费

  D.管理费

  E.财务费

  开始考试点击查看答案