房地产开民项目建设完成后应进行竣工验收，由（　）递效竣工报告。

试卷相关题目

• 1在某居住区规划中，建筑基底面积40000平方米，总建筑面积150000平方米，容积率1.5，建筑密度为（　）。

  A.27%

  B.40%

  C.50%

  D.60%

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• 2下列关于房地产开发项目规划设计的经济技术指标的说法中，错误的是（　）

  A.居住面积密度＝居住面积/居住建筑用地面积

  B.建筑容积率＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积

  C.居住建筑密度＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积×100%

  D.人口净密度＝居住人数/居住建筑用地面积

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• 3控制性详细规划的内容包括（　）

  A.估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益

  B.确定文物古迹的保护范围，并提出空间形态的保护要求

  C.根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线

  D.确定市级公共设施的分布及其用地范围

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• 4下列费用中，属于房地产开发项目前期工程费的是（　）

  A.土地开发工程费

  B.设备及安装工程费

  C.建筑工程费

  D.广告宣传费

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• 5下列关于房地产开发有关费用的说法中，错误的是（　）

  A.开发企业从土地二级市场取得土地使用权，必须支付土地转让费

  B.土地使用权出让金的本质是国家凭借土地所有权取得的土地经济效益

  C.拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有人按有关规定给予补偿所需的费用

  D.市政建设配套费用是开发商参与城市基础设施建设而应该分摊的费用

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• 6房地产市场营销的客体是房地产物质实体和依附在其上的（　）。

  A.装饰装修

  B.所有权

  C.土地使用权

  D.权益

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• 7现代房地产市场营销工作内容广泛，其中第一步要进行的是（　）

  A.房地产市场研究分析

  B.确定房地产投资经营目标

  C.进行房地产项目决定

  D.选择目标市场

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• 8下列内容中不属于房地产委托代理租售合同内容的是（　）

  A.委托代理合同人姓名和住所

  B.委托房地产商品的基本情况

  C.委托代理人的财务状况

  D.委托代理合同的有效期

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• 9某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（　）。

  A.现金折扣定价策略

  B.数量折扣定价策略

  C.定价策略

  D.变动价格策略

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• 10在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是（　）

  A.调整楼宇基价

  B.提高前期付款的比例

  C.增大楼层之间的差价

  D.增大朝向之间的差价

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