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甲为买受方,和乙签订了某房的买卖合同,其中没有违约责任约定。签订合同之后,乙见房价 回升,心生后悔,便拒绝了甲提出的去房地产交易中心办理房地产登记过户手续的要求。对此,下列 说法正确的是( )。

发布时间:2022-01-15

A.甲、乙双方的合同还没有成立

B.甲、乙双方的合同已经成立,但还没有生效

C.甲、乙双方的房屋买卖合同已经成立,而且已经生效。但乙可以拒绝办理登记过户,前提为乙 赔偿甲的损失

D.甲、乙双方的房屋买卖合同已经成立,而且已经生效,乙应当配合办理登记过户手续

试卷相关题目

  • 1宋某驾车停在路口等候红灯时,行驶在后面的梁某因刹车不及时撞向宋某的车,宋某的车受到冲击,撞向停在其前面的陈某的车,造成陈某的车辆受损。下列选项中,说法正确的是( )。

    A.陈某的损失只能要求宋某承担

    B.陈某的损失只能要求梁某承担

    C.陈某的损失应由宋某和梁某承担连带赔偿责任

    D.陈某的损失应由宋某和梁某按照各自过错的大小承担赔偿责任

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  • 2在下列情形中,乙构成不当得利的是( )。

    A.甲欠乙500元,丙在甲不知情的情况下自愿代为偿还

    B.某市郊区新建地铁,当地居民乙的房屋大幅度升值

    C.甲以拾得的200元还了欠乙的债务

    D.甲雇人耕田,雇工误耕了乙的数亩待耕之田

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  • 3下列选择中,有关代理的说法不正确的是( )。

    A.民事主体可以通过代理人实施民事法律行为

    B.代理人在代理权限内,以代理人的名义实施民事法律行为

    C.被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任

    D.依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理

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  • 4甲在乙公司工作,但身份信息被丙公司利用,虚列工资并进行个人所得税申报。下列说法错误的是( )。

    A.丙公司侵犯了甲的姓名权

    B.丙公司侵犯了甲的身份权

    C.丙公司应承担民事责任

    D.丙公司应承担行政法律责任

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  • 5下列案件中,应当返还财物的是( )。

    A.甲借了乙的手表并把它以合理价格卖给丙,丙以为是甲自己的手表而买下,乙要求丙返还

    B.丙捡到乙的金项链拿去拍卖,甲通过拍卖获得了该金项链,乙看到甲戴着自己丢失的金项链, 要求甲返还,并愿意支付甲拍卖款项

    C.儿子甲偷了父亲乙的身份证和一套空置房的房产证,再让人冒充乙,将房子以合理价格卖给 丙,并在房地产交易中心登记过户,乙要求丙返还房屋

    D.甲卖给乙一只手机,甲将手机交付乙后,乙迟迟不付甲的手机款,甲要求乙返还手机

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  • 6下列不属于合同内容变更的是( )。

    A.甲公司将其对乙公司的债权转让给丙公司

    B.丁公司与戊公司协商变更合同的履行地点

    C.己公司与庚公司就合同标的物的品质进行了修改

    D.辛公司与壬银行协商免除了其贷款利息

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  • 7根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。下列选项中,不适用合同编的合同是( )。

    A.买卖合同

    B.离婚协议

    C.运输合同

    D.租赁合同

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  • 8知识产权法是调整因创造、使用智力成果而产生的,以及在确认、保护与行使智力成果所有人 的知识产权的过程中,所发生的各种社会关系的法律规范的总称。下列选项中,不属于知识产权法的 是( )。

    A.专利权法律制度

    B.商标权法律制度

    C.合同法律制度

    D.版权法律制度

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  • 9根据著作权法的规定,法人作品的保护期为50年,其起算日为( )。

    A.作品创作完成日

    B.作品实际使用日

    C.作品首次发表日

    D.作品依法登记日

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  • 10根据专利法的规定,下列说法不正确的是( )。

    A.专利权所保护的对象即依法应授予专利的发明创造

    B.取得发明和实用新型专利权的实质条件是新颖性、实用性和创造性

    C.发明专利权的保护期限为20年,自核准之日起计算

    D.专利权人在规定的时间内没有正当理由而拒绝缴纳专利年费,其专利权终止

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