2014年12月，张花与安家乐业公司签订《商品房预订单》一份，约定张花预订安家乐业公司商品房一套，25000元/平方米；将来签订商品房买卖合同时，每平方米单价 不变。后因国家政策调整，新建房屋均应采用钢混结构；这使安家乐业公司的建筑成本大 大增加，若再按照《商品房预订单》中约定的价格签订商品房预售合同，则对安家乐业公 司明显不利。后因双方没能就商品房每平方米单价问题达成一致意见，商品房买卖合同未 能签订。关于本案，下列选项正确的是？（ ）

试卷相关题目

• 1张淑慧与孙海峰婚后多年未生育，后孙海峰发现张淑慧因不愿生育曾数次做手术流产，为此多次殴打张淑慧。张淑慧在被打住院后诉至法院要求离婚并请求损害赔偿，孙 海峰以生育权被侵害为由提起反诉，请求张淑慧赔偿其精神损害。法院经调解无效，拟判 决双方离婚。下列哪些选项是正确的？（ ）

  A.法院应支持张淑慧的赔偿请求

  B.张淑慧侵害了孙海峰的生育权

  C.张淑慧侵害了孙海峰的人格尊严

  D.法院不应支持孙海峰的赔偿请求

  开始考试点击查看答案
• 22018年2月1日，张某向石某借用宝马X5轿车用于迎娶新娘艾某。石某的轿车刹车系统不灵敏，但忘记告知张某。2月2日，张某的好友马某前来帮忙驾车迎亲。迎亲 队伍途经中关村第三小学门口时，因刹车系统不灵敏与迎面违章变道的曹某相撞，造成上 班途中的教师王某被撞伤，医药费2000元。关于王某的救济途径，下列说法不正确的有？ ( )

  A.王某有权请求张某和马某承担不真正连带责任

  B.王某有权请求石某承担相应的赔偿责任

  C.王某有权请求张某和曹某承担连带责任

  D.王某主张损害赔偿的权利不受诉讼时效期间的限制

  开始考试点击查看答案
• 3赵大、钱二、孙三、李四按份共有一辆赛车，份额分别为10%、20%、30%和 40%。赵大欲将其共有份额转让，周五愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于 赵大的共有份额转让，下列哪些选项是错误的？（ ）

  A.赵大向周五转让其共有份额，须经钱二、孙三、李四同意

  B.如钱二、孙三、李四均以同等条件主张优先购买权，则李四的主张应得到支持

  C.如孙三在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额，应予支持

  D.如赵大改由向钱二转让其共有份额，孙三、李四在同等条件下享有优先购买权

  开始考试点击查看答案
• 42018年2月1日起，李某与北京世纪金源大饭店（以下简称世纪金源饭店）之间 有着长期的贸易往来，几乎每月都会产生债权债务关系，为此，李某要求世纪金源饭店用 办公楼为自己的货款提供总额2000万元的最高额抵押担保。双方签订了抵押担保合同， 并办理了抵押登记手续。关于本案，下列选项正确的有？（ ）

  A.在李某和世纪金源饭店签订最高额抵押担保合同时，所担保的债权可能还没有产生

  B.在该抵押合同签订前已经产生的债权，无论如何均不属于抵押担保债权的范围

  C.在担保期间，李某将对世纪金源饭店100万元的债权转让给延新面馆老板石某， 石某可以就该100万元向世纪金源饭店主张抵押担保

  D.2019年6月1日，世纪金源饭店被法院宣告破产，则该抵押所担保的债权范围自 此确定

  开始考试点击查看答案
• 5下列关于撤诉的说法，哪一选项是正确的？（ ）

  A.当事人撤诉需要自愿，否则不予准许

  B.当事人的撤诉申请须得到对方当事人的同意

  C.一审法院准许撤诉后，当事人不得以相同的事实理由再起诉

  D.当事人在法庭辩论终结后申请撤诉，法院应当不予准许

  开始考试点击查看答案
• 6周一和吴二婚后多年未孕。2014年1月，周一和吴二共同与青华医院签订了《人 工授精协议书》，对吴二实施人工授精，后吴二怀孕。2014年4月，周一因患癌症住院， 在住院期间，周一立下自书遗嘱：婚后所购房屋全部由其父母继承。2014年5月，周一去 世。2014年10月，吴二产下一子。关于本案，下列表述不正确的是？（ ）

  A.《人工授精协议书》因违背公序良俗而无效

  B.周一所立遗嘱全部有效

  C.因吴二之子系人工授精所致，故该子并非周一和吴二的婚生子女

  D.在分割周一遗产时，应为吴二腹中的胎儿保留继承份额

  开始考试点击查看答案
• 72007年6月，环宇公司取得乐安小区乐安大厘一层、乐安大厦二层房屋的所有权。在之后的6年里，环宇公司未主动支付过前述房屋的维修资金，亦未被要求支付过该维修 资金。2017年9月，经乐安小区业主决定，同意由乐安业主大会代表业主提起追缴环宇公 司维修资金的诉讼。关于本案，下列表述不正确的是？（ ）

  A.乐安小区决定筹集房屋维修资金时，只需经专有部分占建筑物总面积2/3以上的 业主同意即可

  B.乐安业主大会代表业主起诉的决定应经乐安小区专有部分占建筑物总面积过半数 的业主或占总人数过半数的业主同意

  C.环宇公司有权以诉讼时效经过为由，拒绝支付房屋的维修资金

  D.若环宇公司欲将乐安大厦二层的住宅改为经营性用房，则其只需征得乐安大厦内 其他业主同意即可

  开始考试点击查看答案
• 8江山从银行贷款10万元买了一辆轿车，并以该车设定了抵押。在借款期间，该车被雷击毁。江山尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据 社会主义法治理念和民法有关规定，下列错误的是？（ ）

  A.甲认为，轿车被雷击毁属于不可抗力，江山无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举

  B.乙认为，江山已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己

  C.丙认为，江山对轿车的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账 处理。坚持还贷是一厢情愿

  D.丁认为，江山与银行的贷款合同并未因轿车被击毁而消灭。坚持还贷是严守合约、 诚实信用

  开始考试点击查看答案
• 9丁逗、李玮是邻居。丁逗出国2年，李玮将丁逗的停车位占为己用。期间，李玮 将该停车位出租给张瑞，租期1年。期满后张瑞表示不再续租，但仍继续使用该停车位。 下列表述正确的是？（ ）

  A.李玮将丁逗的停车位占为己用，李玮属于恶意、无权占有人

  B.张瑞的租期届满前，李玮不能对张瑞主张占有返还请求权

  C.丁逗可以请求李玮返还原物。在李玮为间接占有人时，可以对李玮请求让与其对 张瑞的占有返还请求权

  D.无论张瑞是善意或恶意的占有人，丁逗都可以对其行使占有返还请求权

  开始考试点击查看答案
• 10佟湘玉以同福客栈3间房屋向某银行抵押借款，办理了抵押登记。钱夫人因佟湘 玉欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，伶湘玉无力偿还债务。该房屋由于钱夫 人的非法居住，难以拍卖，佟湘玉怠于行使对钱夫人的返还请求权。某银行可以行使下列哪些权利？（）

  A.请求佟湘玉行使对钱夫人的返还请求权，防止抵押财产价值的减少

  B.请求佟湘玉将对钱夫人的返还请求权转让给自己

  C.可以代位行使对钱夫人的返还请求权

  D.可以依据抵押权直接对钱夫人行使返还请求权

  开始考试点击查看答案