某建设项目投资100万元，预计投资收益率为10%。现准备以发行优先股的方式筹集资金，优先股股利率为8%,筹资费率为4%,则该投资项目（ ）。

试卷相关题目

• 1 作为施工承包单位计划体系的重要内容，项目管理实施规划应（ ）主持编制。

  A.在开工之前由承包单位技术负责人

  B.在开工之前由施工项目经理

  C.在投标之前由承包单位技术负责人

  D.在投标之前由施工项目经理

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• 2区分融资属于项目融资还是属于传统形式融资的重要标志是（ ）。

  A.项目的预期收益

  B.融资成本的高低以及融资结构

  C.贷款人对项目借款人的追索形式和程度D项目借款人的实力和信用等级

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• 3 下列关于工程项目管理组织机构形式的表述中，正确的是（ ）o

  A.直线制组织机构中各职能部门的职责分明，但信息传递路线长

  B.职能制组织机构中各职能部门能够分别从职能角度对下级进行业务管理

  C.直线职能制组织机构中各职能部门可以直接下达命令，信息传递路线短

  D.矩阵制组织机构实现了集权和分权的最优组合，具有较强的稳定性

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• 4建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同（ ）。

  A.均由业主与分包商直接签订

  B.均由CM单位与分包商签订

  C.分别由CM单位和业主与分包商签订

  D.分别由业主和CM单位与分包商签订

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• 5工程项目代建合同生效后，为了保证政府投资的合理使用，代建单位须提交工程概算投资 （ ）左右的履约保函。

  A.5%

  B.10%

  C.15%

  D.20％

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• 6施工总进度计划的编制步骤包括:①编制初步施工总进度计划；②确定各单位工程的施工期限;③确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系；④计算工程量。这些工作正确顺序是（ ）。

  A.④②③①

  B.②③①④

  C.①③②①

  D.①④③②

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