转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起（ ）日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

试卷相关题目

• 1下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是（）。

  A.停业整顿

  B.记入信用档案

  C.取消网上签约资格

  D.1万元以上3万元以下罚款

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• 2对于房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（ ）。

  A.房地产经纪

  B.房地产估价

  C.房地产咨询

  D.物业管理

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• 3对于未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（ ）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

  A.乡镇级

  B.省级

  C.市级

  D.县级

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• 4商品房预售许可的办理程序是（ ）。

  A.受理->审核->公示->许可

  B.受理->审核->许可->公示

  C.受理->审核->许可

  D.审核->受理->许可

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• 5划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（ ）。

  A.受让方缴纳

  B.转让方缴纳

  C.转让方和受让方各缴纳一半

  D.转让方与受让方协商缴纳

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• 6 关于商品房销售中禁止的行为，下列说法中不正确的是（ ）。

  A.商品住宅不得分割拆零销售

  B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房C房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给 他人D.房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质的费用

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• 7《城市商品房预售管理办法》规定,开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过（ ）万元的罚款。

  A.2

  B.3

  C.5

  D.10

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• 8 根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法中正确的是（ ）。

  A.厨房、卫生间不得出租供人居住，但阳台经改造后可以

  B.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3

  C.出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位

  D.房屋改造后的隔断间只要符合租住要求，可以出租供人居住

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• 9关于房屋租赁，下列说法中不正确的是（ ）。

  A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

  B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

  C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

  D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意

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• 10公共租赁住房的供应对象不包括（ ）。

  A.城镇中等偏下收入住房困难家庭

  B.城镇无房职工

  C.新就业无房职工

  D.在城镇稳定就业的外来务工人员

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