在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过（ ）进行。

试卷相关题目

• 1在进行房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（ ）。

  A.预售许可证书号

  B.开发企业名称

  C.建筑面积或者使用面积

  D.土地使用权取得的方式

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• 2根据《城市房地产管理法》规定，我国实行房地产（ ）制度。

  A.成交价格申报

  B.价格评估

  C.预售审核

  D.价格评估人员资格认证

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• 3 下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中，正确的是（ ）。

  A.房地产企业与建筑企业往往是甲方与乙方的合作关系

  B.建筑企业是房地产开发建设的甲方，房地产企业是乙方

  C.建筑企业是投资开发者、策划者、组织者,承担发包任务

  D.房地产企业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房 屋建设的生产任务

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• 4下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是（ ）。

  A.工程完工后，实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见

  B.建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程，组织勘查、设计、施工、监理等单 位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案

  C.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责 监督该工程的工程质量监督机构

  D.施工单位组织工程竣工验收

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• 5房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（ ）。

  A.租赁用途

  B.租赁期限

  C.租金交付方式

  D.租金标准

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• 6我国《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（ ）等公开竞价的方式出让。

  A.招标、挂牌

  B.拍卖、挂牌

  C.招标、拍卖

  D.拍卖、协议

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• 7 在我国，国家所有的房屋广泛实行（ ）的分离。

  A.收益权与使用权.

  B.所有权与占用权

  C.所有权与使用权

  D.使用权与处分权

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• 8 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并做出是否受理申请的书面答复，（ ）日内未 做书面答复的，视为同意受理。

  A.5

  B.7

  C.10

  D.15

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• 9 公共租赁住房租金原则上按照（ ）同地段、同类型住房市场租金水平确定。

  A.适当高于

  B.适当低于

  C.等于

  D.略高于

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• 10划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（ ）。

  A.受让方缴纳

  B.转让方缴纳

  C.转让方和受让方各缴纳一半

  D.转让方与受让方协商缴纳

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