（多选题）房地产租赁合同应当具备（ ）等条款。

试卷相关题目

• 1（多选题）下列属于《物业管理条例》确立的基本法律关系是（ ）。

  A.业主相互之间的关系

  B.供电等单位与开发企业的关系

  C.业主与物业服务企业之间的关系

  D.开发企业与业主、物业服务企业之间的关系

  E.社区居委会与业主大会、业主委员会的关系

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• 2（多选题）下列属于管理规约的内容包括（ ）。

  A.有关物业的使用、维护、管理

  B.违反规约应当承担的责任

  C.业主的共同利益

  D.业主应当履行的义务

  E.业主委员会的职责

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• 3（多选题）可以由有批准权的人民政府依法批准划拨的建设用地包括（）。

  A.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

  B.国家重点扶持的工业用地

  C.城市基础设施和公益事业用地

  D.城市重点商城、商场用地

  E.国家机关用地和军事用地

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• 4（多选题）不动产统一登记的“四统一”包括（）。

  A.登记机构

  B.登记簿册

  C.登记依据

  D.登记人员

  E.信息平台

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• 5（多选题）房地产法规政策体系的主要内容包括（）。

  A.最高人民法院的司法解释

  B.国务院发布的房地产方面的行政法规

  C.全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律

  D.地方人民法院的司法解释

  E.行政规章

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• 6（多选题）《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有（ ）。

  A.承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履 行原租赁合同

  B.房屋租赁期间内，因赠予、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效

  C.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在 同等条件下享有优先购买权

  D.出租住房的,人均租住建筑面积不得低于10 m2 -

  E.岀租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全

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• 7（多选题）下列属于物业管理的内涵包括（ ）。

  A.管理对象是物业

  B.服务对象是物业

  C.服务对象是人

  D.属性是服务 -

  E.属性是经营

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• 8（多选题）当发生（ ）时，会引起房屋所有权的消灭。

  A.房屋使用年限到期

  B.房屋所有权人死亡

  C.房屋依法被征收

  D.房屋因地震被损毁

  E.房屋转让

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• 9 （多选题）房地产租赁权是指以支付租金的方式，从房屋所有权人或土地权利人那里取得（ ）权利。

  A.完全

  B.收益

  C.处分

  D.占有

  E.使用

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• 10经（）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房,终止房屋买卖关系。

  A.房地产行政主管部门

  B.工程质量监督部门

  C.工程监理部门

  D.城市规划行政主管部门

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