引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（）。

试卷相关题目

• 1政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家 庭供应，具有保障性质的政策性住房称为（）。

  A.廉租住房

  B.经济适用住房

  C.限价商品住房

  D.市场价商品住房

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• 2（ ）使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。

  A.《物权法》

  B.《土地管理法》

  C.《城市规划法》

  D.《城市房地产管理法》

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• 3房地产业关联度高，带动力强，是经济发展的（ ）产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。

  A.可行性和先导性

  B.基础性和可行性

  C.服务性和基础性

  D.基础性和先导性

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• 4根据土地利用总体规划,将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（ ）。

  A.不可以随意改变农用地用途

  B.土地登记制度

  C.控制水土流失

  D.土地有偿使用制度

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• 5对于国有土地的短期租赁年限一般不超过（）年。

  A.2

  B.5

  C.7

  D.10

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• 6 下列（ ）不属于我国城镇住房制度改革经历的阶段。

  A.试点探索阶段

  B.深化改革阶段

  C.全面推进阶段

  D.快速发展阶段

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• 7 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（ ）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定 进行处罚。

  A.乡镇级

  B.省级

  C.市级

  D.县级

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• 8商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（ ）。

  A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值小于3%

  B.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%

  C.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值小于3%

  D.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

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• 9《城市房地产开发经营管理条例》规定,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处（ ）的罚款。

  A.2万元以上5万元以下

  B.3万元以上7万元以下

  C.4万元以上8万元以下

  D.5万元以上10万元以下

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• 10在进行商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ ）。

  A.《住宅功能保证书》

  B.《住宅环境保证书》

  C.《住宅使用说明书》

  D.《住宅寿命说明书》

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