按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应向相 关部门提交的土地、建筑工程证件，不包括以下（）。

试卷相关题目

• 1下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是（ ）。

  A.工程完工后，实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见

  B.建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程，组织勘査、设计、施工、监理等单 位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案

  C.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责 监督该工程的工程质量监督机构

  D.施工单位组织工程竣工验收

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• 2 建设工程竣工验收的程序中，建设单位应当在工程竣工验收（ ）个工作日前，将验收的时间、 地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质蛍监督机构。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.9

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• 3在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向（ ）提出赔偿要求。

  A.建设单位

  B.工程质最监督机构

  C.施工单位

  D.设计单位

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• 4根据《房屋建筑工程质推保修办法》，电气系统、设备安装最低保修期限为（ ）年。

  A.2

  B.4

  C.5

  D.6

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• 5下列对于划拨土地使用权转让的说法中，合理的是（ ）。

  A.需办理出让手续,应由出让方缴纳土地出让金

  B.可不办理出让手续,但受让方应缴纳土地使用权出让金

  C.应由受让方办理土地使用权出让手续,不必缴纳土地使用权出让金

  D.暂不办理土地使用权出让手续的应当将土地收益上缴国家或做其他处理

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• 6我国房屋租赁市场大致经历了四个阶段，下列（）不属于经历的阶段。

  A.福利租房阶段

  B.市场化租赁兴起阶段

  C.保障性房屋租赁发展阶段

  D.廉租房推广阶段

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• 7我国决策住房公积金管理的机构是（ ）。

  A.工会

  B.职工代表大会

  C.人民政府

  D.住房公积金管理委员会

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• 8《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的 居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整 为不低于（）。

  A.15%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 9 《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在（ ）的，适用该解释。

  A.一审和二审阶段

  B.三审和终审阶段

  C.一审、二审和终审阶段

  D.终审阶段

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• 10工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（ ）。

  A.应税房产原值x[l -（20%〜30%）] xl.2%

  B.应税房产原值 x[l -（10% -30%） ] xl.5%

  C.应税房产原值 x[l -（10% ~30%）] xl.2%

  D.应税房产原值 x[l -（20% ~30%）] xl.5%

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