资料题：乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（ ）等。

试卷相关题目

• 1陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）。

  A.更正登记

  B.异议登记

  C.变更登记

  D.初始登记

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• 2按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为（）。

  A.从6月1日起计算60日内

  B.从6月1日起计算90日内

  C.从10月10日起计算60日内

  D.从10月10日起计算90日内

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• 3陈某所购房屋面防水工程的质量保修期为（ ）。

  A.2017年5月1日

  B.2017年5月31日

  C.2020年3月31日

  D.2020年5月31日

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• 4陈某在购房时，甲公司应向陈某出示（）。

  A.中介服务代理委托合同

  B.《商品房销售管理办法》

  C.竣工验收证明

  D.物业管理方案

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• 5下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为（）。

  A.代理合同应由甲公司与乙公司签订

  B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

  C.甲公司与乙公司签订的代理合同内容应明确委托代理销售的期限以及双方的权利义务

  D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

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• 6关于商品房在销售中的下列行为，描述正确的是（ ）。

  A.甲公司在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给其他人

  B.不允许采取返本销售或者变相返本销售的方式进行商品房销售

  C.甲公司已完成工程建设的80%但是尚未取得商品房预售许可证时，即开始对外销售该房屋

  D.甲公司与乙公司达成委托一致意见，委托乙公司对其开发的商品房住宅项目进行销售,但是未 签订书面的委托合同

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• 7唐某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为（ ）。

  A.首次登记

  B.变更登记

  C.转移登记

  D.注销登记

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• 8 甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（ ）日内持转让合同到房地产开发 主管部门备案。

  A.7

  B.15

  C.30

  D.60

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• 9下列关于规划、设计变更的说法中，正确的是（ ）。

  A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人

  B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房,且应由甲公司承担违约责任

  C.规划、设计变更导致商品房状况变化,以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功 能情形的,买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复

  D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受

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• 10 刘某购买房屋的过程中，应当申请办理（ ）登记。

  A.房屋转移

  B.房屋更正

  C.房屋抵押

  D.地役权

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