新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记，由（）。

试卷相关题目

• 1房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人需要申请房屋所有权（ ）。

  A.更正登记

  B.变更登记

  C.注销登记

  D.撤销登记

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• 2乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的（ ）。

  A.视具体情况确定是否抵押土地使用权

  B.土地使用权不可随之抵押

  C.土地使用权可能随之抵押

  D.土地使用权必须随之抵押

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• 3税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时,交易双方应当（ ）。

  A.重新申报成交价

  B.按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金

  C.书面说明成交价偏低的原因

  D.按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金

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• 4国家对于（ ）租赁的管理，侧重双方当事人的意思自治。

  A.住宅用房

  B.保障性住房

  C.商业用房

  D.非住宅用房

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• 5当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（ ）为标准适当减少。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.35%

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• 6返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，并可处以罚款（）。

  A.1万元以下

  B.1万元以上2万元以下

  C.1万元以上3万元以下

  D.2万元以上3万元以下

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• 7（多选题）住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的 通知》（建房〔2010〕53号），对加强商品房预售监管做出了明确规定（ ）。

  A.严格商品住房预售许可管理

  B.强化商品住房预售方案管理

  C.严格商品住房定金管理

  D.完善预售资金监管机制

  E.严格预售商品住房退房管理

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• 8（多选题）我国的税收主要的特征包括（ ）。

  A.强制性

  B.无偿性

  C.固定性

  D.多样性

  E.不变性

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• 9（多选题）住房公积金管理的目的包括（）。

  A.为单位带来利润

  B.保障住房公积金规范管理

  C.保障住房公积金安全运作

  D.募集资金

  E.维护住房公积金所有人的合法权益

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• 10（多选题）下列各项属于企业所得税的征收范围的有（）。

  A.居民企业的境内所得

  B.居民企业的境外所得

  C.在中国境内设立机构、场所的非居民企业的境内所得

  D.在中国境内未设立机构、场所的非居民企业的境内所得

  E.在中国境内未设立机构、场所的非居民企业的境外所得

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