下列不属于不动产登记原始资料的是（）。

试卷相关题目

• 1某公司为员工缴纳住房公积金的本质属性是（）。

  A.保障性

  B.工资性

  C.互助性

  D.义务性

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• 2工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（ ）。

  A.应税房产原值 x[1-（10% ~30%）] x1.2%

  B.应税房产原值 x[1 -（10% -30%）] x1.5%

  C.应税房产原值 x[1 -（20% -30%）] x1.2%

  D.应税房产原值 x[1-（20% ~30%）] x1.5%

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• 3出租商铺的房产税税率是（ ）。

  A.1.2%

  B.4.0%

  C.12%

  D.17.5%

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• 4下列关于土地增值税的表述中，错误的是（）。

  A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本费用

  B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权

  C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产

  D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税 的纳税人

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• 5为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改,且不打 算加价，则甲房地产开发企业（）。

  A.不必通知买受人

  B.应书面通知买受人

  C.应公示通知买受人

  D.可在交房时再告知买受人

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• 6产权未确定的房产，应（ ）房产税。

  A.免征

  B.由居民委员会代缴

  C.由公证机构代缴

  D.由代管人或使用人缴纳

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• 7（多选题）房地产咨询业务包括（ ）等。

  A.房地产市场调査研究

  B.房屋安全质量鉴定

  C.房屋阳光权纠纷损害赔偿估价

  D.房地产投资项目可行性研究

  E.房地产开发项目策划

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• 8（多选题）公共租赁住房指限定（ ），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

  A.建设标准

  B.建筑质量

  C.租金水平

  D.施工条件

  E.地理位置

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• 9（多选题）市、县房地产交易管理机构主要任务包括（ ）。

  A.协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

  B.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续

  C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

  D.建立定期的市场交易信息发布制度,为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

  E.管理全国房地产工作

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• 10（多选题）下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述中正确的有（ ）<>

  A.买卖双方协商合同的相关条款内容

  B.卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合 同的有关内容

  C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提 交到系统中

  D.操作人员设置合同査询密码并进行网上提交

  E.当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办理转移登记手续

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