（多选题）房地产法律的调整对象包括（）。

试卷相关题目

• 1（多选题）下列房地产法律、法规中，属于房地产行政法规的有（）。

  A.《物业管理条例》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《土地管理法实施条例》

  D.《商品房销售管理办法》

  E.《安徽省城市房地产交易条例》

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• 2（多选题）房地产服务业包括（）。

  A.房地产开发经营业

  B.物业管理业

  C.房地产经纪业

  D.房地产咨询业

  E.房地产估价业

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• 3（多选题）《城市房地产管理法》确立的重要制度有（）。

  A.国有土地有偿、有限期使用制度

  B.土地用途管制制度

  C.房地产成交价格申报制度

  D.房地产价格评估制度

  E.房地产价格评估人员资格认证制度

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• 4（多选题）下列关于物业服务的表述中，正确的有（ ）。

  A.物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同

  B.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价

  C.物业企业代收水、电和有线电视等费用，可以向业主收取适当的手续费

  D.业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用

  E.根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1% -1.5%缴交物业共用部位、共用设施设备专 项维修基金

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• 5（多选题）物业管理所提供的有偿的无形商品有（）。

  A.管理

  B.使用

  C.保修

  D.服务

  E.劳务

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• 6（多选题）下列房地产业的行业细分中，属于知识密集型行业的有（ ）。

  A.物业管理业

  B.房地产咨询业

  C.房地产经纪业

  D.房地产估价业E-房地产开发经营业

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• 7（多选题）张某将其住房出租给孙某，我国法律赋予孙某的合法权益有（ ）。

  A.张某出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内通知孙某,孙某享有同等条件优先购买的权利

  B.房屋租赁期间内，因赠予或买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效

  C.孙某在租赁期间死亡，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

  D.孙某享有房屋的自由处置权

  E.孙某可以自行扩建房屋

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• 8（多选题）住房公积金的提取是有限制条件的，职工丧失缴存条件提取住房公积金的情况有（）。

  A.离、退休的

  B.职工购买、建造自主住房的

  C.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

  D.出境定居的

  E.职工死亡或者被宣告死亡的

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• 9（多选题）下列行为中属于房地产转让的有（）。

  A.房地产抵押

  B.房地产租赁

  C.房地产买卖

  D.房地产抵债

  E.房地产权属随企业兼并而转移

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• 10（多选题）婚姻关系存续期间，一方有（ ）行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

  A.隐藏夫妻共同财产

  B.转移夫妻共同财产

  C.毁损夫妻共同财产

  D.赠予夫妻共同财产

  E.伪造夫妻共同债务

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