我国《物权法》规定的用益物权种类有

试卷相关题目

• 1甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住 宅小区观景的锘要，甲公司向乙公司支付100万元， 乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。 甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区 建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？

  A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的 建筑

  B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

  C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超 过6米的建筑

  D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超 过6米的建筑

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• 2某郊区学校为方便学校人员乘坐地铁，与相 邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每 年支付一万元。据此，学校羋有的是

  A.相邻权

  B.地役权

  C.建设用地使用权

  D.宅基地使用权

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• 3对于地役权，当寧人要求登记的，可以向登记 机构申请地役权登记;未经登记，

  A.不得对抗善意第三人

  B.不得对抗任意第三人

  C.可以对抗善意第三人

  D.可以对抗任意第三人

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• 4根据《物权法》的规定，地役权的设立时间是

  A.地役权合同成立时

  B.地役权合同生效时

  C.地役权登记时

  D.取得地役权证时

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• 5根据现行法律的规定，宅基地使用权

  A.可以抵押

  B.不可抵押，但可以单独转让

  C.不得单独转让，转让时必须与合法建造的住房 一并转让

  D.转让后，原宅基地使用权人可以再申请一份宅 基地

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• 6下列关于用益物权的说法，正确的是

  A.用益物权厲于他物权

  B.用益物权以使用收益为内容

  C.用益物权的客体主要是不动产

  D.用益物权以占有为前提

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• 7通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等 农村土地，依照有关规定，其土地承包经营权的流转 方式包括

  A.转让

  B.入股

  C.抵押

  D.土地所有权转让

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• 8下列关于建设用地使用权的说法，正确的有

  A.建设用地使用权屈于用益物权

  B.建设用地使用权的客体可以是集体土地

  C.建设用地使用权人可处分土地

  D.建设用地使用权具有排他性

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• 9宅越地使用权的特征有

  A.主体限于农村集体经济组织成员

  B.宅基地的所有权归集体

  C.宅蕋地使用权的取得是无偿的

  D.宅基地使用权没有期限限制

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• 10下列关于地役权的说法，正确的有

  A.地役权的客体限于不动产

  B.地役权具有从属性

  C.地役权可以有偿也可以无偿

  D.设立地役权时需役地和供役地须相邻

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