物权是

试卷相关题目

• 1甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日 将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于 2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2 日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况 下，以该层楼向银行抵押借款并登记因甲公司不 能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列判断正确 的是

  A.抵押合同有效，抵押权成立

  B.抵押合同无效，但抵押权成立

  C.抵押合同有效，但抵押权不成立

  D.抵押合同无效，抵押权不成立

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• 2在当事人所期待的不动产物权变动所需要的 条件缺乏或者尚未成就时，法律为保护这一请求权而 为其进行的登记属于

  A.变动登记

  B.预告登记

  C.更正登记

  D.异议登记

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• 3专门针对物权变动而设立的物权法基本原则是

  A.物权法定原则

  B.平等保护原则

  C.公示、公信原则

  D.自愿原则

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• 4以房屋为客体的物权变动的公示方式是

  A.占有

  B.交付

  C.登记

  D.物权变动的合意

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• 5下列选项中，厲于完全物权的是

  A.所有权

  B.用益物权

  C.担保物权

  D.占有

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• 6以标的物的支配内容上的差异为标准可以将 定限物权分为

  A.用益物权

  B.动产物权

  C.担保物权

  D.不动产物权

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• 7下列选项中，属于从物权的是

  A.所有权

  B.地役权

  C.担保物权

  D.占有

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• 8我国《物权法》明文规定的基本原则包括

  A.物权法定原则

  B.平等保护原则

  C.公示、公信原则

  D.自愿原则

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• 9下列关于异议登记的说法正确的是

  A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的 事项错误的，可以申请异议登记

  B.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的 事项错误的应申请更正登记。不动产登记记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以 申请异议登记

  C.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记 之日起15日内不起诉，异议登记失效

  D.异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可 以向申请人请求损害赔偿

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• 10物权变动的原因主要有

  A.法律行为

  B.法律行为之外的法律亊实

  C.公法上的原因

  D.法律本身

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