关于租赁合同，下列说法错误的是：（ ）

试卷相关题目

• 1关于中介合同，下列说法错误的是（ )

  A.中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告

  B.中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担

  C.中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定 请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用

  D.委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介 服务，绕开中介人直接订立合同的，不用向中介人支付报酬

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• 2根据《民法典》，下列说法错误的是：（）

  A.建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应 当收回权属证书

  B.宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权 依法利用该土地建造住宅及其附属设施

  C.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未一 并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

  D.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

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• 3国家倡导社会主义核心价值观，提倡爱祖国、（ ）的公德，在人民中进行爱国主义、集体主义和国际主义、共产主义的教育，进行辩证唯物 主义和历史唯物主义的教育，反对资本主义的、封建主义的和其他的腐 朽思想。

  A.爱人民

  B.爱劳动

  C.爱科学

  D.爱社会主义

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• 4国家发展（ ）事业，普及科学和技术知识，奖励科学研究成果和技术发明创造。

  A.互联网科学

  B.天文科学

  C.自然科学

  D.社会科学

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• 5国家发展各种教育设施，扫除文盲，对（ ）和其他劳动者进行政治、文化、科学、技术、业务的教育，鼓励自学成才。

  A.工人

  B.互联网从业者

  C.农民

  D.国家工作人员

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• 6根据《民法典》关于租赁合同的有关规定，下列哪一说法是错误的？( )

  A.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖5日前通知承租人。 承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权

  B.租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该 租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同

  C.承租人在房屋租赁期限内死亡的，原租赁合同解除

  D.租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原 租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期

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• 7关于承揽合同，下列说法错误的是：（ ）

  A.承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的 辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作 人负责

  B.承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知 定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔楼损失

  C.定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失

  D.承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管 不善造成毁损、灭失的，可以不承担賠偿责任

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• 8关于建设工程合同，下列哪些说法是正确的？（ ）

  A.建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同

  B.建设工程合同应当采用书面形式

  C.建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公 正进行

  D.发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设 计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同

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• 9根据《民法典》，下列哪些说法是正确的？（ ）

  A.因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产 损失的，承包人应当承担赔偿责任

  B.发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术 资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失

  C.因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥 补或者减少损失，賠偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设 备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用

  D.两个以上承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人 应当对全程运输承担责任

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• 10关于法人，下列哪些说法是正确的？（ ）

  A.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，但不能独立享有民事权利 和承担民事义务

  B.法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终 止时消灭

  C.依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为 法人的法定代表人

  D.法人清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法 人登记的，清算结束时，法人终止

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