房地产经纪机构风险管理规避要以

试卷相关题目

• 1李某在一家房地产经纪机构工作，下列不属于李某的工作岗位职责的是

  A.对销售渠道和客户服务管理进行负责与制定

  B.掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户

  C.维护售楼现场设施的完好及清洁

  D.负责客户接待、咨询工作，提供专业的咨询、服务客户

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• 2下列不属于房地产经纪机构中的薪酬支付方式的是（ ）。

  A.固定薪金制

  B.佣金制

  C.混合制

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• 3业务员应遵守的销售流程，正确的是（ ）。

  A.接听电话、接待客户、追踪客户、签订认购书、签署合同、办理入住

  B.接听电话、接待客户、签醫合同、协助办理贷款、追踪客户

  C.追踪客户、签订认购书、协助办理贷款、签署合同、督促客户按期付款、办理入住

  D.接待客户、追踪客户、签署合同、签订认购书、协助办理贷款

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• 4经纪人是（ ）人，在商业活动中不归属于委托方或第三方，完全处于中间地位。

  A.服务

  B.代表

  C.中介

  D.销售

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• 5坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现，如果不让步，常常就会使谈判陷入死局,把握好坚持原则与妥协的平衡点，是房地产经纪人具有的（ ）的要点之一。

  A.市场分析技能

  B.议价谈判技能

  C.人际沟通技能

  D.供需搭配技能

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• 6下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是

  A.有利于提高员工的士气和工作绩效

  B.较易形成企业文化

  C.有利于激励主管人员奋发向上

  D.易吸收优秀人才

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• 7 在我国，（ ）在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。

  A.混合经营模式

  B.无店经营模式

  C.单店经营模式

  D.连锁经营模式

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