下列房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的说法中，不正确的是（ ）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产（ ）。

  A.行纪

  B.居间

  C.代理

  D.包销

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• 2下列关于房地产经纪人员职业道德的说法中，不正确的是（ ）

  A.房地产经纪人员职业道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员

  B.房地产经纪人员职业道德属于房地产经纪行业内部的集体约定

  C.房地产经纪人员职业道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制

  D.房地产经纪人员职业道徳是房地产经纪行业内部形成的思想观念、情感和行为习惯的总和

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• 3小王初次参加房地产经纪人职业资格考试，在（ ）考试年度内通过应瞬目，才视为考试通过。

  A.1个

  B.连续2个

  C.连续3个

  D.连续4个

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• 4房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、整序、编辑和（ ）五个环节。

  A.分析

  B.调整

  C.集中

  D.研究

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• 5 房地产经纪机构的经营战略中，下列关于多向多样化战略类型的说法中不正确的是（ ）。

  A.技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象,开发异质服务

  B.市场开发多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

  C.资源多样化，即以现有的物质基础为基础,打入异质产品（服务）、市场领域,求得资源的充分利用

  D.市场营销关系的多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

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• 6 房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（ ）。

  A.实现标的物业的最高出售价格

  B.为委托人买到最低价格的房地产

  C.在预定的价格下，买到适合的房地产

  D.为委托人买到适宜价格的房地产

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• 7房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和（ ）

  A.灵活机智

  B.信息公开

  C.热情周到 以尽职尽责

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• 8坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现，如果不让步，常常就会使谈判陷入死局,把握好坚持原则与妥协的平衡点，是房地产经纪人具有的（ ）的要点之一。

  A.市场分析技能

  B.议价谈判技能

  C.人际沟通技能

  D.供需搭配技能

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• 9经纪人是（ ）人，在商业活动中不归属于委托方或第三方，完全处于中间地位。

  A.服务

  B.代表

  C.中介

  D.销售

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• 10业务员应遵守的销售流程，正确的是（ ）。

  A.接听电话、接待客户、追踪客户、签订认购书、签署合同、办理入住

  B.接听电话、接待客户、签醫合同、协助办理贷款、追踪客户

  C.追踪客户、签订认购书、协助办理贷款、签署合同、督促客户按期付款、办理入住

  D.接待客户、追踪客户、签署合同、签订认购书、协助办理贷款

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