下列合同中，（ ）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法 律表现形式。

试卷相关题目

• 1房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是（ ）。

  A.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

  B.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

  C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

  D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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• 2 房地产经纪信息的（ ）彻底改变了传统的广吿媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息 发布和管理方式。

  A.整体化

  B.网络化

  C.普遍化

  D.高效化

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• 3（ ）是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

  A.房屋购买经纪服务合同

  B.房屋出租经纪服务合同

  C.房屋承租经纪服务合同

  D.房屋出售经纪服务合同

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• 4下列关于房地产经纪机构品牌管理的特点的说法中，不正确的是（ ）

  A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户

  B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心

  C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服 务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现

  D.品牌管理的目标是提升品牌价值

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• 5 房地产经纪信息的网络化管理可以通过（ ），突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房 地产经纪机构服务的触角扩展到计算机网络可以到达的所有角落,这也是房地产经纪机构信息 管理的必然趋势。

  A.网络化原则

  B.共享原则

  C.统一性原则

  D.协同原则

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• 6肖某作为经纪人员，在从事房产交易过程中，房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违背（ ）原则。

  A.诚信

  B.自愿

  C.公平

  D.保密

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• 7房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（ ）o

  A.银行资金证明

  B.经公证的授权书

  C.商品房销售委托书

  D.房地产开发企业资质

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• 8房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是（ ）。

  A.维护社会整体利益

  B.维护委托人利益

  C.维护房地产经纪行业利益

  D.维护房地产经纪人的利益

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• 9 下列（ ）情况中，房地产经纪人可以不回避。

  A.委托人是房地产经纪人的直系亲属

  B.委托人是房地产经纪人的同学

  C.房地产经纪人出售自己的房屋.

  D.房地产经纪人的直系亲属与委托房屋存在所属关系

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• 10下列关于房地产经纪人从事居间经纪活动的描述中，正确的是（ ）°

  A.如果同时接受双方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

  B.只能接受一方当事人的委托

  C.不能同时接受双方委托人的委托

  D.可以同时接受一方或双方委托人的委托

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