房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在（ ）

试卷相关题目

• 1房地产经纪信息加工整理的程序通常包括

  A.鉴别

  B.筛选D.翻译

  C.编辑

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• 2售楼处管理制度包括（ ）。

  A.关键内容说辞

  B.接待时间D.工作流程

  C.规划布局

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• 3 在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的自愿原则主要体现在（ ）。

  A.房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈,进行正当竞争

  B.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

  C.房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等,利益关系均衡

  D.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

  E.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

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• 4下列关于房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述中，正确的是（

  A.竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题

  B.“公平竞争，注重合作”是制胜的前提

  C.房地产经纪人员以坦然的心态、公平的方式参与竞争

  D.通过竞争，房地产经纪人员和经纪机构可以取他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提 高自己的市场份额和收益

  E.房地产经纪机构设立的分支机构

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• 5孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为（ ）。

  A.房地产交付日期

  B.房地产价款的支付方式

  C.房地产面积差异的处理办法

  D.房地产规划、设计变更的约定

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• 6房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（

  A.鉴别

  B.分类

  C.整理

  D.储存

  E.变更

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• 7房地产经纪人在执业中应当回避的情形有（ ）。

  A.与委托当事人有亲戚关系

  B.委托当事人要求回避的

  C.委托当事人拟委托购买的房地产的业主是该经纪人的父亲，但未明示

  D.与委托当事人拟委托购买的房地产的业主比较熟悉

  E.该经纪人曾经在委托当事人拟委托购买的房屋居住

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• 8下列不属于品牌结构层次的是（ ）。

  A.企业品牌

  B.事业品牌

  C.产品品牌

  D.明星效应

  E.国外品牌

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• 9房地产经纪机构的行政处罚风险包括（ ）

  A.未按政府部门要求公示相关信息引起的风险

  B.违规收取服务费引发的风险

  C.未尽告知义务引起的风险

  D.不正当行为引起的风险

  E.承诺不当引起的风险

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• 10有偿合同中，一方当事人取得利益，必须向对方当事人支付相应的代价,而支付相应的代价一 方,必须取得相应的利益，这种代价是

  A.金钱

  B.实物D.信息

  C.提供劳务

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