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 关于田某收取奖励费行为的说法,正确的有( )

发布时间:2021-12-07

A.田某向赵某收取800元作为奖励费是合理的

B.应由甲机构向赵某收取800元奖励费

C.田某应将800元交给甲机构,由甲机构决定田某可以获得多少奖励

D.田某不应收取800元奖励费

试卷相关题目

  • 1 委托房屋的市场价格可以参考( )

    A.不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平

    B.同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况

    C.近一段时期内,不同区域的其他成交案例的买卖成交价格或租赁情况

    D.同一社区内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平、一段时期内价格变动的情况

    E.近一段时期内,同一区域其他成交案例的买卖成交价格或者租赁成交价格情况

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  • 2房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着(

    A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

    B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

    C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务

    D.在任何情况下,房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方

    E.房地产经纪人员在参与房地产交易时,应当向交易相对人明示自己的身份

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  • 3房地产经纪人员的心理素质包括( )

    A.自知、自信

    B.乐观、开朗

    C.坚韧、奋进

    D.果断、髙效

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  • 4在商业房地产租赁业务谈判时,双方当事人应就( )进行谈判,并达成一致意见。

    A.房屋交付日期

    B.租金及支付方式

    C.转租条件

    D.违约责任

    E.合同签订日期

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  • 5涂某是房地产经纪机构的信息管理员,下列涂某整理房地产经纪信息的行为中,正确的有( )。

    A.涂某保存房地产交易实际成交价格信息,不保存价格行情咨询报告

    B.涂某主要挑选对当前经纪业务需要的信息

    C.涂某认为表格是整理信息的唯一方式

    D.涂某认为客户登记表的整理也在其管理职责内

    E.涂某认为对信息的编辑过程是对信息的具体文字整理过程

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  • 6关于甲机构和田某关系的说法,正确的为( )。

    A.甲机构聘用田某作为负责人是合适的

    B.甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任

    C.田某对甲机构的债务承担有限责任

    D.田某对甲机构的债务承担无限连带责任

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  • 7甲机构在领取工商营业执照后的30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

    A.田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调査

    B.即使钱某没有提出看房,田某也应带领其看房

    C.如果经纪合同中没有要求甲机构査验租赁房屋的产权状况,则田某和甲机构均没有责任

    D.如果赵某不是该房屋的所有权人,则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

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  • 8根据案例分析,吕某缺乏房地产经纪人应当具备的心理素质为( )。

    A.自知、自信

    B.乐观、开朗

    C.积极、主动

    D.坚韧、奋进

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  • 9下列关于侯某开展房地产经纪活动的说法中,正确的是( )

    A.侯某提供的是房地产媒介居间服务

    B.侯某提供的是房地产代理服务

    C.侯某不能以委托人的名义开展业务

    D.侯某应当以实现委托人房屋的最高出售价为己任

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  • 10 下列关于原房地产经纪事务所注销的说法中,正确的是( )。

    A.需要向工商行政管理部门办理登记注销手续

    B.需要向原备案的房地产管理部门办理备案注销手续

    C.逾期不办理备案注销手续的,视为未注销,将受到惩罚

    D.逾期不办理备案注销手续的,视为自动注销

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