2013年11月11日，某房地产公司打出广告语“买房送女友”，石某看到该广告后即携款 到该公司看房，在签订房屋买卖合同前，石某向公司售楼人员询问如何兑现“买房送女 友”，公司售楼人员称“买房送女友”的意思就是买房送给女友。石某在签订商品房买卖 合同后认为该房地产公司涉嫌欺诈，诉请法院判决该房地产公司赔偿其损失。关于本 案，下列表述正确的是（ )。

试卷相关题目

• 1根据《中华人民共和国担保法》的规定，定金的数额由当事人的约定，但不得超过主合同标的额的百分之（ ）。

  A.十

  B.二十

  C.三十

  D.五十

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• 2关于共有，下列表述错误的是（ ）。

  A.不能确定出资额的按份共有人对共有的挖掘机享有的份额，视为等额享有

  B.父子俩对共有的厂房没有约定为按份共有还是共同共有，视为共同共有

  C.共有人分割共有财产后所得的机床有质量瑕疵，其他共有人应当分担损失

  D.对共有的货轮作大修，应当经占份额二分之一以上的按份共有人同意

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• 3甲厂与乙厂合作承揽一项目，向某设备厂购买设备，但该设备厂法定代表人在收到货款后不久便携款潜逃，至今下落不明。甲厂与乙厂进行了合伙结算，甲厂尚欠乙厂人民币 30万元整，甲厂出具欠条上写明“今欠乙厂人民币畚拾万整。归还期，至设备厂收回欠款 后归还。”此后，乙厂多次向甲厂索要欠款，甲厂都以未收回设备厂的欠款为由拒不归还。 乙厂遂向人民法院提起诉讼，要求甲厂归还所欠款项。关于人民法院对本案的处理，下列 表述正确的是（ )

  A.法院应裁定不予受理诉讼，等待本案涉及的设备厂法定代表人刑事案件的结果

  B.因欠条所书明确确立欠条的行为是无效民事行为，法院应判决甲厂归还乙厂欠款

  C.欠条内容表明借款是附条件的民事法律行为，能否从设备厂收回欠款是不确定的事实， 法院应判决驳回乙厂的诉讼请求

  D.欠条内容表明借款是附期限的民事法律行为，但双方所附期限不明确，故该所附期限无 效，法院应判决甲厂归还乙厂欠款

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• 4根据侵权责任法的规定，下列关于是否免除侵权责任的说法，不正确的是（ ）。

  A.甲因纠纷殴打乙，乙不断躲闪，因躲闪不及用木棍回击，致甲面部轻微伤，乙无需对甲的 受伤承担侵权责任

  B.甲突遇乙家的烈性犬追咬，慌不择路，闯人丙的家中，致使丙宅的大门受损，甲无需对丙 宅大门的损失承担侵权责任

  C.甲在入住某宾馆之后，将房门紧锁，在房间内自杀，宾馆无需对甲的死亡承担侵权责任

  D.甲追赶盗窃自己钱包的乙，乙因逃跑撞倒了丙，致使丙受伤，甲应适当赔偿丙的损失

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• 5知识产权客体的无形性是指（ ）。

  A.知识产权是无形的

  B.其客体智力成果是没有物质形态的

  C.其客体智力活动是没有物质形态的

  D.其客体智力创造过程是无形的

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• 6自物权是物权中最完整、最充分的权利，包括四项权能。下列哪一项不属于这四项权能？（ ）

  A.所有权

  B.使用权

  C.收益权

  D.处分权

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• 7某夜，群众举报张家有人在看黄色碟片，警察敲门入户后,直接进入张某夫妇的卧室，并没收了 VCD和黄色碟片。关于本案，下列表述不正确的是（ ）。

  A.瞀察侵犯了张某夫妇的住宅安全权

  B.警察侵犯了张某夫妇的隐私权

  C.警察侵犯了张某夫妇的名誉权

  D.替察侵犯了张某夫妇的财产权

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• 8经常居住在中国的一对美国籍夫妇想收养一个中国籍儿童。对此，下列说法正确的 是（）。

  A.因其为外国人，故不能收养中国籍儿童

  B.可以收养，应当与送养人订立书面协议

  C.需亲自向所在地的县级民政部门登记

  D.只需经美国主管机关审査同意即可

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• 9关于业主的建筑物区分所有权，下列说法错误的是（ ）。

  A.建筑区划内的道路，属于业主共有

  B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分不得以放弃权利不履行义务

  C.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时不得危及 建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

  D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出 租等方式约定

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• 10下列哪项属于民法上的物？（ ）（易错）

  A.商标

  B.镶在嘴里的金牙

  C.天上的星星

  D.池塘中的鱼

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