计算增值额的扣除项目包括以下几项：()

试卷相关题目

• 1根据《土地税暂行条例》规定，纳税人有下列情形之一的，按照房地产 评估价格计算征收土地增值税 ()

  A.转让房地产收人款项尚未到账的

  B.隐瞒房地产成交价格的

  C.提供扣除项目金额不实的

  D.转让价格低于评估价格，又无正当理由的

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• 2转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。

  A.旧房及建筑物的评估价格

  B.旧房及建筑物的重置成本价

  C.支付的评估费用

  D.转让环节缴纳的税款

  E.取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用

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• 3下列各项中，符合城市维护建设税规定的有（）。

  A.只要缴纳增值税.消麵.营业税的企业都应麵獅维护建翻^

  B.因减麵而需进行“三税”退库的，并同时退还城市娜建^

  C.对出口产品退还增值税.消费税的，不退还城市维护建设税

  D.海关对进口产品代征的增儲消费税，不征收城市娜建设税

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• 4下列各项中，应当征收房产税的有（）。.

  A.城市居民出租的房产

  B.城市居民投资联营的房产

  C.城市居民所有的自住用房

  D.城市居民拥有的营业用房

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• 5下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。

  A.城镇职工自己购买商品住房

  B.政府机关承受房屋用于医疗

  C.遭受自然灾害后重新购买住房

  D.单位承受房屋用于军事设施

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• 6根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范 围的是（）。

  A.某房产所有人将房屋产权无偿赠送给子女

  B.某房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人（无直系亲属关系.非直接 赡养义务人）

  C.某土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校

  D.某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

  E.两个公司经过协商，交换自有居住用住宅

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• 7与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的（）税款。因 转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

  A.营业税

  B.城市维护建设税

  C.印花税

  D.企业所得税

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