乙买甲一套房屋，已经支付1/3 价款，双方约定余款待过户手续办理完 毕后付清。后甲反悔，要求解除合同， 乙不同意，起诉要求甲继续履行合同， 转移房屋所有权。下列哪一选项是正确 的？（）

试卷相关题目

• 1合同当事人一方违约后，守约方 要求其承担继续履行的违约责任，在下 列哪些情况下人民法院对守约方的请求 不予支持？（ ）

  A.违约方所负债务为非金钱债务

  B.债务的标的不适于强制履行

  C.继续履行费用过高

  D.违约方已支付违约金或赔偿损失

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• 2下列哪些情形中，属于违约责任 的承担方式？（ )

  A.继续履行

  B.解除合同

  C.减少价款或报酬

  D.修理、更换

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• 3甲和乙之间有借贷关系，后二人 结婚。此时，甲、乙之间的债权债务可以因下列哪一情形消灭？（ ）

  A.混同

  B.混合

  C.结婚

  D.免除

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• 4甲与乙签订销售空调100台的合 同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场 疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。 下列说法哪些是正确的？（ ）

  A.甲可以向有关部门提存这批空调

  B.空调在向公证机关提存后，因遇 火灾烧毁5台，损失应由甲承担

  C.提存费用应由乙支付

  D.若自提存之日起5年内乙不领取 空调，则归甲所有

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• 5甲装修公司欠乙建材商场货款5万 元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现 甲公司欠款未届清偿期，但乙商场所欠装 修费已届清偿期。甲公司欲以装修费充抵 货款。下列哪一说法正确？()

  A.甲公司有权主张抵销

  B.甲公司主张抵销，须经乙商场同意

  C.乙商场有权主张抵销

  D.因乙商场债权未届清偿期，甲公 司不得抵销

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• 6张某在30岁生日来临之际，决定 在某名牌汽车4S店购买心仪已久的一款 进口车，价款66万元。购车格式条款明 确：车辆办理登记后发现质量问题的， 买受人可以选择修理或更换，但不能退 货。张某交款后受领轿车交付，刚开出 10公里即发现发动机漏油，于是，通知 4S店要求退货。下列说法哪些是正确的？ ()

  A.因张某同意了购车条款，故无权 主张退货

  B.因汽车质量存在瑕疵，对采取何 种补救措施，张某享有选择权

  C.若4S店交车前明知该车有瑕疵 的，张某可以按照消费者权益保护法主 张惩罚性赔偿

  D.因交付车辆瑕疵严重破坏张某生

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• 7甲开发商开发某髙档小区，并设 售楼处面向全社会进行预售，承诺预缴5 万元订金即可取得开盘时优先认购的权 利。乙对该小区十分中意，但因该小区 的预售许可证尚在办理之中，乙先交了5 万元订金。但在小区取得预售许可证开 盘销售时，甲开发商未通知乙即将房屋 售完。下列哪一说法正确？（）

  A.因甲开发商未取得预售许可证， 故双方不存在合同关系

  B.甲开发商与乙之间可以成立房屋买卖的预约合同，甲开发商应当承担违 约责任

  C.甲开发商违反承诺的，乙有权要 求其双倍返还订金

  D.乙有权要求甲开发商继续履行该承诺

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• 8甲、乙签订一份买卖合同，约定 违约方应向对方支付20万元违约金。后 甲违约，给乙造成损失15万元。下列哪 些表述是不正确的？（ ）

  A.因双方约定了违约金，甲应向乙 支付违约金20万元，甲无权请求减少

  B.甲应向乙赔偿损失15万元，不再

  C.甲应向乙赔偿损失15万元并支付 违约金20万元，共计35万元

  D.法院有权依职权减少当事人约定 的违约金

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• 9孙女士于2014年5月1日从某商 场购买一套化妆品，使用后皮肤红肿出 疹，久医不愈花费巨大。2015年4月， 孙女士多次交涉无果遂将商场诉至法院。 下列哪些说法是正确的？（ ）

  A.孙女士可以要求商场承担违约责任

  B.孙女士可以要求商场承担侵权责任

  C.孙女士可以基于违约主张精神损 害赔偿

  D.孙女士可以同时提起侵权之诉和 违约之诉

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• 10甲有轿车一辆。2015年3月1日， 甲将该车以14万元的价格出售于乙，约 定3月7日之前交付车辆，并于交车时一 次性支付全款。次日，知情的丙提出愿 以16万元的价格购买该车，甲、丙签订 买卖合同，丙当场支付全部价款，约定3 曰后交付车辆。现乙、丙均要求履行合 同，诉至法院。下列哪些选项是正确的？ ()

  A.甲、乙之间买卖合同有效，甲、 丙买卖合同无效

  B.因乙订立合同在先，法院应当支 持乙的诉讼请求

  C.因丙支付价款在先，法院应当支 持丙的诉讼请求

  D.汽车的所有权仍归属于甲

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