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北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务,下列哪一选项是正确的? ( )

发布时间:2021-10-14

A.北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则,不是物业服务合同的组成部分

B.业主甲将房屋租给他人使用,约定由承租人交纳物业费,北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担 连带责任

C.业主乙拖欠半年物业服务费,北林公司要求业主委员会支付欠款,业主委员会无权拒绝

D.业主丙出国进修两年返家,北林公司要求其补交两年的物业管理费,丙有权以两年未接受物业服务为由 予以拒绝

试卷相关题目

  • 1甲国公司与乙国航运公司订立海上运输合同,由丙国籍船舶“德洋”号运输一批货物,有关“德洋”号的争议现在中国法院审理。根据我国相关法律规定,下列哪一选项是正确的?( )

    A.该海上运输合同应适用船旗国法律

    B.有关“德洋”号抵押权的受偿顺序应适用法院地法律

    C.有关“德洋”号船舶优先权的争议应适用丙国法律

    D.除法律另有规定外,甲国公司与乙国航运公司可选择适用于海上运输合同的法律

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  • 2某企业明知其产品不符合食品安全标准,仍予以销售,造成消费者损害。关于该企业应承担的法律责任,下列哪一说法是错误的?( )

    A.除按消费者请求赔偿实际损失外,并按消费者要求支付所购食品价款十倍的赔偿金

    B.应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金的,优先支付罚款、罚金

    C.可能被采取的强制措施种类有责令改正、替告、停产停业、没收、罚款、吊销许可证

    D.如该企业被吊销食品生产许可证,其直接负责的主管人员五年内不得从事食品生产经营管理工作

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  • 3朴某系知名美容专家。某医院未经朴某同意,将其作为医院美容专家在医院网站上使用了朴某照片和简 介,且将朴某名字和简介错误地安在了其他专家的照片旁。下列哪一说法是正确的?()

    A.医院未侵犯朴某的姓名权

    B.医院未侵犯朴某的肖像权

    C.医院侵犯了朴某的肖像权和姓名权

    D.医院侵犯了朴某的荣誉权

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  • 4下列哪一情形属于《劳动争议处理条例》规定的劳动争议范围?()

    A.张某自动离职一年后,回原单位要求复职被拒绝

    B.郑某辞职后,不同意公司按存款本息购回其持有的职工股,要求做市场价评估

    C.秦某退休后,因社会保险经办机构未及时发放社会保险金,要求公司协助解决

    D.刘某因工伤致残后,对劳动能力鉴定委员会评定的伤残等级不服,要求重新鉴定

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  • 5甲与乙对一古董所有权发生争议诉至法院。诉讼过程中,丙声称古董属自己所有,主张对古董的所有权。下列哪一说法是正确的?( )

    A.如丙没有起诉,法院可以依职权主动追加其作为有独立请求权第三人

    B.如丙起诉后认为受案法皖无管辖权,可以提出管辖权异议

    C.如丙起诉后经法院传票传唤,无正当理由拒不到庭,应当视为撤诉

    D.如丙起诉后,甲与乙达成协议经法院同意而撤诉,应当驳回丙的起诉

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  • 6祺航公司向法院申请破产,法院受理并指定甲为管理人。债权人会议决定设立偾权人委员会。现昊泰公司提出要受让祺航公司的全部业务与资产。甲的下列哪一做法是正确的?( )

    A.代表祺航公司决定是否向昊泰公司转让业务与资产

    B.将该转让事宜交由法院决定

    C.提议召开债权人会议决议该转让事宜

    D.作出是否转让的决定并将该转让事宜报告债权人委员会

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  • 7关于合伙企业的利润分配,如合伙协议未作约定且合伙人协商不成,下列哪一选项是正确的?( )

    A.应当由全体合伙人平均分配

    B.应当由全体合伙人按实缴出资比例分配

    C.应当由全体合伙人按合伙协议约定的出资比例分配

    D.应当按合伙人的贡献决定如何分配

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  • 8甲因乙久拖房租不付,向法院起诉,要求乙支付半年房租6060元。在案件开庭审理前,甲提出书面材料,表示时间已过去1个月,乙应将房租增至7000元。关于法院对甲增加房租的要求的处理,下列哪一选项是正 确的?( )

    A.作为新的诉讼受理,合并审理

    B.作为诉讼标的变更,另案审理

    C.作为诉讼请求增加,继续审理

    D.不予受理,告知甲可以另行起诉

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  • 9白阳有限公司分立为阳春有限公司与白雪有限公司时,在对原债权人甲的关系上,下列哪一说法是错误 的?()

    A.白阳公司应在作出分立决议之日起10日内通知甲

    B.甲在接到分立通知书后30日内,可要求白阳公司清偿债务或提供相应的担保

    C.甲可向分立后的阳春公司与白雪公司主张连带清偿责任

    D.白阳公司在分立前可与甲就债务偿还问题签订书面协议

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  • 10关于执行行为异议与案外人对诉讼标的异议的比较,下列哪一选项是错误的?()

    A.异议都是在执行过程中提出

    B.异议都应当向执行法院提出

    C.申请异议当事人有部分相同

    D.申请异议人对法院针对异议所作裁定不服,可采取的救济手段相同

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