某企业有一处商业办公楼，经评估价值为500万元人民币。拟将此房屋作为抵押物向 银行申请抵押贷款，贷款抵押率为70%,银行对该企业放款金额最多不超过（ ）万元。

试卷相关题目

• 1同一债务有两个以上保证人的，下列选项中，表述错误的是（ ）。

  A.没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证 责任

  B.已经承担保证责任的保证人，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿

  C.保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任

  D.没有约定保证份额的，保证人平均承担责任，债权人要求任何一个保证人承担担保 责任不能超过其平均份额

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• 2某公司以其商标权为担保，向银行贷款1000万元。这种担保属于（ ）。

  A.不动产抵押

  B.动产质押

  C.权利质押

  D.动产抵押

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• 3银行最愿意受理的担保贷款方式是（ ）。

  A.抵押

  B.质押

  C.保证

  D.留置

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• 4设定质押的股票必须是（ ）。

  A.价值高的

  B.价格稳定的

  C.可流通的

  D.有管理权的

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• 5以票据申请质押贷款的，必须对（ ）进行连续性审査。

  A.票据

  B.出票人

  C.所有人

  D.背书，

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• 6根据《民法典》，贷款担保活动的原则包括（）。

  A.自愿原则

  B.诚实信用原则

  C.独立原则

  D.平等原则

  E.公平原则

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• 7下列关于贷款抵押担保的表述，错误的有（）。

  A.抵押中的财产一般都由抵押权人控制，如果抵押人未控制抵押物有效证件，抵押的 财产就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押

  B.抵押权的发生与存在以一定债权关系的发生与存在为前提和基础，故抵押权是一种 从权利

  C.若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的 价值相等的担保

  D.抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行，不过可以不必告知受让人 转让物已经抵押的情况

  E.对抵押物进行准确评估是保证抵押物足值的关键

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• 8抵押期间，抵押人对抵押物使用不当或保管不善，并足以使抵押物价值减少时，银行的 权力包括（）。

  A.要求抵押人停止其行为

  B.要求抵押人将获得的赔偿金作为抵押财产

  C.要求抵押人恢复抵押物的价值

  D.要求抵押人提供与减少价值相当的担保

  E.宣布借款人破产清算

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• 9下列表述正确的有（ ）。

  A.质权的设立不需转移质押标的物的占有

  B.质押期间质权人依法有权收取质物所生的天然孽息和法定孽息

  C.质权人对质物负有善良管理人的注意义务

  D.质押没有受偿的顺序问题

  E.质物是为常见的是不动产

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• 10下列财产中，可以抵押的有（ ）。

  A.依法被査封的生产设备

  B.医院的医疗设备

  C.以招标方式取得的土地承包经营权

  D.权属有争议的建设用地使用权

  E.正在建造的建筑物

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