小张有一笔30万元存款，他打算以这笔资金作为购房的首付款。如果银行的房屋贷款可贷款7成，那么小张最多可以购买房子的总价值为（ ）。[2007年11月真题]

试卷相关题目

• 1小张采用质押方式进行个人耐用消费品贷款，他能获得的贷款额度不得超过质押权利票面价值的（ ）。

  A.60%

  B.70%

  C.80%

  D.90%

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• 2某客户与银行签订了 80万元的住房抵押贷款合同，就此项他需缴纳的印花税为（ ）元。

  A.24

  B.40

  C.240

  D.400

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• 3刘先生的下列负债中，（ ）不属于短期负债。

  A.个人借款

  B.医疗欠费

  C.房贷余额

  D.分期付款的消费贷款

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• 4如果小王打算采用汽车金融公司贷款还款，相对于银行贷款，汽车金融公司贷款的缺点在于（ ）。

  A.申请的贷款额度大

  B.贷款年限长

  C.贷款利率高

  D.无杂费

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• 5关于个人汽车消费贷款，说法不正确的是（ ）。

  A.贷款不得异地发放

  B.贷款期限最长不超过3年

  C.能提供贷款行认可的有效担保

  D.目前常用“按月等额本息”还款方式

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• 6小孙贷款买房但是不知道贷款额度保持在什么样的水平上适宜，对此，理财规划师告诉小孙：房屋月供款占借款人税后月总收入的比率适宜的范围为（ ）之间。

  A.25% -30%

  B.50% -60%

  C.70% 〜80%

  D.80% -90%

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• 7对于购房行为，理财规划师应当提出相应的建议，下列不正确的一项是（ ）。

  A.应当量力而行

  B.应一次到位

  C.需要考虑住房环境

  D.需要考虑住房面积

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• 8在稳定的房地产市场供求状况之下，面积和（ ）共同决定了房价的高低。

  A.讨价还价的能力

  B.开发商的名气

  C.银行贷款利率的高低

  D.区位

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• 9刘先生每个月所还的本金约为（ ）元。

  A.3889

  B.6229

  C.289

  D.422

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• 10刘先生第一个月所还利息约为（ ）元。

  A.3690

  B.3790

  C.3890

  D.3990

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