资料题：综合上述分析，在给定的还款期限、利率条件下，方案（）在财务上是更好的选择。
发布时间：2021-09-30
A.甲
B.乙
C.条件不足，无法确定
D.两个方案没有区别
参考资料
案例三：小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新 房装修完毕后，年底即可搬人。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。 其中一套（甲）位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元/平方米，可以办理两成 首付，利用公积金贷款；另外一套（乙）房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积 120平方米，价格6800元/平方米，但需要首付三成。假设小潘和女友合计可以获得的 公积金贷款为40万元，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为 4. 3% ,银行商业贷款的利率为5. 2%。根据案例三回答。
试卷相关题目
- 1接上题，在乙方案的情况下，小潘需要准备的首付款应为（ ）元。
A.94888.30
B.175217.04
C.26345.01
D.124575.66
开始考试点击查看答案 - 2乙方案中如果小潘要求等额本息方式还款，每月还款额为4300元，期限25年，使用商业银行贷款取得乙方案的住房，则小潘需要获得（ )元的房屋贷款。
A.789654.99
B.691424,34
C.721111.70
D.640782. 96
开始考试点击查看答案 - 3在甲方案的情况下，小潘二人第一个月的还款额合计应为（ ）元。
A.4596.63
B.4403.14
C.4608.62
D.4412.02
开始考试点击查看答案 - 4接上题，在甲方案的情况下，小潘二人为该房款的商业银行贷款支付的利息总计为( )元。
A.276449.60
B.236437. 07
C.138224. 80
D.118218.53
开始考试点击查看答案 - 5在甲方案的情况下，小潘二人支付两成首付款，并利用40万元的公积金贷款，不足部 分通过银行贷款解决。如果该银行贷款采取20年期限，等额本金方式，则其第一个月 的月供款是（ ）元。
A.943.33
B.1924.40
C.981.07
D.1962.14
开始考试点击查看答案 - 6马先生公积金贷款的第一个月的还款额为（ ）元。
A.2501.67
B.3406.67
C.3502.91
D.4506.67
开始考试点击查看答案 - 7马先生公积金贷款偿还的利息总额为（ ）元。
A.251492. 15
B.241967. 00
C.229872. 25
D.209670. 00
开始考试点击查看答案 - 8马先生公积金贷款中第三年偿还的利息总额为（ ）元。
A.16921.25
B.17241.28
C.18313.50
D.20149.00
开始考试点击查看答案 - 9马先生商业贷款的月还款额为（ ）元。
A.2565.06
B.2314.50
C.2261.20
D.2108.70
开始考试点击查看答案 - 10马先生商业贷款偿还的利息总额为（ ）元。
A.166088.00
B.202688. 00
C.215480.00
D.275614.40
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