某投资项目初期投资额为2 600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是( ）年。

试卷相关题目

• 1下列投资项目经济效果评价指标中，属于动态指标的是（ ）。

  A.偿债备付率

  B.财务净现值

  C.总投资收益率

  D.资产负债率

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• 2某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（ ）。万元。

  A.0.25

  B.0.28

  C.0.35

  D.0.38

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• 3房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起（ ）。日内，将建设工程竣工验收报告和 相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

  A.7

  B.14

  C.15

  D.28

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• 4房地产规划设计控制指标中，建筑密度是指项目规划建设用地范围内（ ）。的比例。

  A.各类建筑基底面积之和与总建筑面积

  B.各类建筑基底面积之和与规划建设用地面积

  C.总建筑面积与规划建设用地面积

  D.总建筑面积与建筑最大高度限制

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• 5下列房地产开发项目中,不可通过划拨方式取得土地使用权的是（ ）。

  A.普通商品住宅项目

  B.公共租赁住房项目

  C.城市基础设施项目

  D.征地区域农民自住住宅项目

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• 6价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本实现产品的（ ）。，使用户和企业获得理想的 经济效益。

  A.基本功能

  B.使用功能

  C.品位功能

  D.必要功能

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• 7将投资建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力系统活动，被称为（ ）。

  A.工程项目投资 I

  B.工程项目策划

  C.工程项目设计

  D.工程项目实施

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• 8通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法是（ ）。分析方法。

  A.PDCAC.PEST

  B.SWOTD.FEPC

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• 9下列内容中不属于可行性研究内容的是（）。

  A.项目的详细管理计划

  B.市场需求情况和拟建规模

  C.投资估算与资金筹措

  D.财务分析和国民经济分析

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• 10对于国民经济评价结论不可行、财务评价可行的项目，一般应（）。

  A.予以通过

  B.予以否定

  C.重新考虑方案

  D.不予置理

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