经济学论文：房地产经济可持续发展要点分析

　　一、可持续发展中存在的问题

　　（一）浪费房地产资源

　　目前就我国而言，我国的房地产经济不是属于可持续发展经济，也不是一种比较节约型的经济。就我国目前的现状而言，我国的房地产经济存在着严重的浪费资源的现象。由于房地产开发比较多，但真正得到利用的房地产资源是少之甚少的，可以说的是房地产经济中资源利用率是较低的。由于我国是一个人口大国，虽然地大物博，但是对于我国的人均资源占有率确是比较低的，这也就导致了我国房地产经济发本文由论文联盟http://www.LWlm.com收集整理展中存在这浪费资源的现象。

　　（二）对环境造成了破坏

　　房地产经济是建立在房地产开发的基础上，然后进行相应的经济活动。在进行房地产开发过程中，由于我国的开发技术较落后，我国房地产商对于环境的保护意识意识比较薄弱的，所以在房地产开发过程中，常会出现周围环境的损坏，生态环境失衡等现象。这些是由于房地产商只追求房地产项目的经济效益最大化的结果，从而忽略了生态环境的重要性。

　　（三）忽视了可持续性发展

　　在房地产经济的开发和发展过程中，房地产商只注意到了眼前的利益和房地产所带来的最大化的效益，这就导致了房地产商忽视了长久的经济利益和可持续性发展，对于资源的浪费和环境的破坏，在一定意义上是会导致整个的生态系统不平衡，使得整个的房地产经济发展滞缓。

　　（四）商品房没有得到有效的利用

　　在房地产开发过程中，商品房曾经风靡一时，由于商品房具有较多的优点，所以曾经是人们选购的主要部分。但近年来我国社会形势的改变，导致了房地产经济开发项目发生了一定的倾向，导致了整个的商品房没有得到很好的利用，从而被闲置，投入商品房的资金无法得到很好的周转，可持续性房地产经济发展更是没有雄厚的经济基础，这样空置的房地产占用了大量的宝贵的资源。

　　二、可持续发展中解决的对策

　　（一）和房地产资源做好相应的协调发展

　　由于房地产经济开发过程中存在着一些资源的浪费现象，从而导致房地产资源无法进行一定额可持续性发展。所以在可持续性发展过程中需要杜绝资源浪费的现象，对于资源需要极大的提高资源的利用率，这样土地资源的使用才会得到很好的利用，资源才会得到很好的可持续性发展。

　　（二）对于生态环境进行适当的保护

　　生态环境的保护是需要政府进行一定的调控的，房地产经济的发展过程中政府的宏观调控可以使得整个的生态经济环境得到很好的保护。在房地产开发之前，需要对于周围的生态环境进行相应的检测和考察，并且做到全面的规划，使得整个的房地产开发过程中生态环境的损坏降到最低。这样的生态环境保护是必要的，具有一定的意义。

　　（三）进行技术创新

　　在房地产经济发展过程中，仅仅依靠政府的宏观调控以及房地产商的配合是不够的，还需要进行一低昂的技术上的创新，需要投入一定的科技。就我国而言，科学技术是第一生产力，所以需要进行相应的技术上的支持，需要进行一定的创新。这样便可以使得整个的房地产经济获得一定的竞争力，使得整个的房地产经济市场扩大。

　　（四）加强市场的检测和管理

　　对于房地产市场，需要进行相应的市场监测，时刻主要着整个的市场的动向，这就需要进行定期的市场监测，对房地产市场的供求做到详细的了解。将强市场监测是为了防治整个房地产经济中供大于求现象的出现，导致房地产的资源浪费的现象。所以这样的严格的市场监测和管理是具有一定的必要性的，可以很好的保障整个的房地产经济发展具有一定的可持续性。

　　三、结束语

　　房地产经济的可持续性发展过程中存在着较多的问题，不仅有资源的浪费，同时也存在着一些环境的破坏，所以在对于房地产经济必须要进行相应的调控。对于房地产经济的发展不仅需要政府的宏观调控，同时也需要企业的积极配合和转变，两者的积极配合和相互的监督和转变可以在起到相应的互补作用，这样双方的配合才可以使得整个的房地产经济不断的发展和崛起，从而推动整个社会的经济发展以及我国的社会进步。