多项选择题（51

来源：互联网发布时间：2017-03-01 07:34:27

2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第六套）来源：233网校2012年8月3日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
二、多项选择题
A．客观性
C．有限性
E．全方位性

52．房地产经纪人在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括（）。
B．投资决策
D．城市规划
53．按对调查对象所采用的具体方法，可将房地产市场调查的方法分为（）。
B．典型调查法
D．抽样调查法
54．在构造产品SWOT分析矩阵的过程中，应将对产品发展有（）的影响因素优先排列出来。
B．短暂的
D．重要的
55．房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（）。
B．人文条件
D．地域条件
56．房地产企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立又统一，其统一面主要体现在（）。
B．都属于长远目标
D．众多楼盘品牌的积累可以支撑企业品牌的延续和发展
57．建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处包括（）。
B．提高形成交易的效率
D．提高了房地产交易的标准化程度
58．各种媒体发布广告各有优势，在选择媒体时，房地产开发企业应考虑（）等因素。
B．项目区位
D．市场竞争状况
59．房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，主要包括（）。
B．建筑外观
D．建成年份
60．对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（）。
B．在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称
D．合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提高效率