单项选择题（21

2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第六套） 来源：233网校2012年8月3日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
21．存量房卖方代理业务流程的最后一步是（ ）。
B．磋商成交
D．展示房地产

22．房地产经纪人在客户接待过程中应甄别不同情况做分类引导，针对试探型客户的引导方式是（ ）。
B．提供最符合客户要求的房源
D．帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房计划

23．下列关于房地产交易撮合时的操作要点的表述，错误的是（ ）。
B．鼓励双方自行协调
D．当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

24．在房地产销售的宣传资料中，最主要的是（ ）。
B．宣传单张和宣传片
D．项目楼书和折页

25．在新建商品房销售过程中，避免同一房号重复销售的重要工具是（ ）。
B．置业计划
D．销控表

26．房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行专业选址及包装，其中售楼处的选址原则是具有一定（ ）。
B．易达性和尊贵性
D．昭示性和尊贵性

27．新建商品房买卖合同签订程序方面的培训内容不包括（ ）。
B．入住程序及相关费用
D．接待制度

28．对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险，防范房屋贬值这一风险的关键措施是（ ）。
B．对抵押房屋进行财产保险
D．在签订购房抵押贷款合同时，应当注明享有监督权

29．房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（ ）。
B．与开发商充分沟通
D．对预期价格进行验证

30．新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种，下列关于集中销售方式的表述，错误的是（ ）。
B．新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
D．适用于常规楼盘

相关推荐：

历年房产经纪人考试真题及参考答案

2012年房地产经纪人考试每日一练

2012年房地产经纪实务实战模拟试卷

来源:233网校-房产经纪人责编:liuya评论纠错