2010年房地产经纪实务考前练习34

2010年房地产经纪实务考前练习34 来源：233网校2010年9月17日【233网校：助你将考试一网打尽】
1．强销期的推广策略，通常是以（ ）为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感
B．展示售楼处
D．适当的价格策略

2．不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是（ ）
B．认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定
D．由销售人员通知收取定金

3．房地产居间业务活动过程中，最关键的步聚是（ ）
B．了解需求
D．售后服务

4．房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了（ ）
B．熟悉道路
D．把握投资重点

5．历史背景．风俗习惯．社会群体．街区风貌．治安状况等方面构成了片区的（ ）
B．生活配套
D．自然环境

6．利用一部分客户的成交去说服另一部分客户，制造“羊群效应”，是（ ）的表现形式
B．涨价促成法
D．压力促成法

7．每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和（ ）
B．知识学习过程
D．建立关系过程

8．房地产居间业务活动的过程是（ ）
B．联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务
D．联系客户，接待客户，了解客户需求，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，售后服务

9．与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是（ ）
B．银行按揭
D．贷款评估

10．确定产权最有效的方式是到（ ）核实
B．开发公司
D．房地产权属登记部门

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