答案及解析：住房公积金制度与政策试题及答案解析

住房公积金制度与政策试题及答案解析 来源：233网校2011年8月31日【关注233网校,就是关注自己的未来】
1．【答案】D

【解析】住房公积金缴存比例是指职工个人按月缴存住房公积金的数额占职工上一年度平均工资的比例。缴存比例不应低于5%，不高于12%。

二、多项选择题

1．【答案】ABCD

【解析】住房公积金的特点有，义务性，也成为强制性，是指凡在职职工及其所在单位都应按照规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金；互助性，是指住房公积金具有储备和融通的特性，可集中全社会职工的力量，把个人较少的钱集中起来形成规模效应，有房的人帮助无房的人，暂时不卖房的人支持即期买房的人，通过所有职工互帮互助，达成提高或改善居住条件的目的。保障性，是指住房公积金定向用于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值，增值收益也全部用于职工住房。

2．【答案】ABCE

【解析】职工住房公积金的提取分为两种：①职工住房消费提取，职工购买、建造、翻修、大修自住住房时，偿还购房贷款本息时，房租超出家庭工资收入比例时，房租超出家庭工资收入的比例，职工享受城镇最低生活保障，与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的。②职工丧失缴存条件，离、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居，职工死亡或者被官告死亡的。

历年真题答案解析

一、单项选择题

1．【答案】B

【解析】住房公积金管理委员会是住房公积金管理的决策机构，通过严格、规范的议事制度，实行民主决策。

2．【答案】D

【解析】住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工和单位住房公积金缴存比例后的和，即：住房公积金月缴存额=+

3．【答案】A

【解析】职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息。

4．【答案】A

【解析】目前，我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。缴存比例不应低于5%，不得高于12%。

5．【答案】A

【解析】在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债。住房公积金管理中心不能向单位或个人提供担保。

6．【答案】B

【解析】住房公积金的特点是义务性、互助性和保障性。

7．【答案】C

【解析】国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。

8．【答案】B

【解析】职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取住房公积金。

9．【答案】A

【解析】我国的住房公积金制度实行低存低贷的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。

10．【答案】A

【解析】缴存住房公积金的对象包括：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。

11．【答案】A

【解析】住房公积金应主要用于发放职工个人住房贷款。在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债。住房公积金管理中心不能向单位或个人提供担保。

12．【答案】B

【解析】住房公积金的提取的熟悉。职工提取住房公积金有两类情况：一是住房消费提取，如职工购买、建造、翻建、大修自住住房。二是丧失缴存条件。

13．【答案】C

【解析】我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。缴存比例不应低于5%，不高于12%。

二、多项选择题

1．【答案】ABCE

【解析】缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，共有6个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。

2．【答案】ACDE

【解析】单位和个人分别在不超过职工本人上一年月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除个人实际领取原提存的住房公积金时，免征个人所得税。个人住房公积金的利息所得免征个人所得税。住房公积金管理中心在受银行委托存储、用住房公积金购买国债、在指定的受委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税。

3．【答案】ABC

【解析】缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，共有6个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。

4．【答案】CDE

【解析】住房公积金的提取是有限制条件的，职工提取住房公积金有两类情况，一是职工住房消费提取，二是职工丧失缴存条件的提取。

5．【答案】BC

【解析】选项A，职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利息计息。

选项E，公积金按年结息，本息逐年结转。

6．【答案】 ABCE

【解析】住房公积金管理的基本原则为：住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督。

7．【答案】ABDE

【解析】缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，共有6个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。

8．【答案】ABCD

【解析】国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。

9．【答案】ABC

【解析】住房公积金的提取和使用原则为：①定向使用的原则；②安全运作的原则；③严格时限的效率原则。

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