多项选择题（1

房地产经纪基本业务历年考试真题及答案 来源：233网校2011年9月15日【考试就上233网校,大小考试都不怕】
1．在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括。
B．收集价格信息
D．促成交易
2．在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括。
B．商品房买卖合同文本
D．施工许可证
3．国外房地产代理业务的运作方式有。
B．卖主与经纪人独家销售
D．经销
4．下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有。
B．在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
D．房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
5．下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有。
B．对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务
D．为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
6．房地产经纪机构收购开发商的商品房，但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中，错误的是。
B．房地产经纪机构可以自行决定标的房地产的市场出售价格
D．房地产经纪机构实质上已成为房地产交易的一个主体
7．在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括。
B．查验委托房地产的物质状况
D．收集与标的物相关的市场信息
8．在房地产卖方代理业务中，委托人可以是。
B．需要购买房屋的个人
D．存量房所有者
9．房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括。
B．与标的房地产相关的市场信息
D．政府机构信息
10．下列属于卖方代理业务的有。
B．某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
D．房地产经纪公司为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室
11．存量房经纪业务的售后服务内容主要包括。
B．针对性服务
D．信息咨询服务
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