2003年房地产经纪人考试《基本制度与政策》真题

2003年房地产经纪人考试《基本制度与政策》真题 来源：233网校2011年10月10日【233网校：最优秀的考试信息平台】

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）
A.1
C.3

2.根据权利标的的不同性质，民事权利可以分为（ ）。
B.财产权和生命健康权
D.物权和肖像权

3.复代理是指代理人为行使代理权，通过以（ ）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。
B.被代理人
D.代理人和被代理人

4.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（ ）。
B.用益物权
D.地役权

5.不属于无效的民事行为是（ ）。
B.违反法律的
D.限制民事行为能力人依法能独立实施的

6.限制人身自由的行政处罚只能由（ ）设定。
B.行政法规
D.政府规章

7.按国家规定，征用10hm2基本农田以外的耕地，如果该耕地被征用前3年平均年产值为1000元/亩，征用该耕地的土地补偿费最多为（ ）万元。
B.15
D.150

8.下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（ ）。
B.由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
D.集体土地不经征用不得出让

9.土地使用权出让合同由（ ）与土地使用者签订。
B.市、县人民政府
D.市、县人民政府规划部门

10.核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（ ）未动工开发建设的，属于闲置土地。
B.1年
D.3年

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