2004年房地产经纪人考试《房地产经纪相关知识》真题
来源:百度2011年10月12日【天天233网校,天天进步大!】
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
A.市场主体
C.主要销售对象
2.如果市场上某种房地产的价格上升,会导致对另一种房地产的需求增加,表明这两种房地产是( )。
B.互补品
D.配套品
A.均衡数量增加,均衡价格下降
C.均衡数量减少,均衡价格上升
4.按照交易目的,房地产市场可划分为( )。
B.买卖市场和租赁市场
D.增量市场和存量市场
A.4223元/m2
C.4357元/m2
6.居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅,单价为2000元/m2,向卖主付现金6万元后,余款向银行贷款。若贷款期限为15年,贷款年利率为5%,银行要求以等额方式按月偿还贷款本息,则月还款额为( )。
B.777.78元
D.1616.94元
A.11.08%
C.12.84%
8.房地产的价值大、寿命长,同时有两个价格,其中房地产本身的价格,在经济学上通常称之为( )。
B.源泉价格
D.租赁价格
A.基准价格修正
C.征求专业人士意见
10.某宗房地产占地面积为4000m2,容积率为5,土地单价为3000元/m2,建筑覆盖率为35%,则其楼面地价为( )。
B.1050元/m2
D.5250元/m2
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