09年土地估价理论与方法内部试题（十三）

09年土地估价理论与方法内部试题（十三） 来源：233网校2009年1月19日【233网校：中国教育考试第一门户】
单选题:
A、房产管理部门经营管理的房屋
C、公共建筑
标准答案：a

2、一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着（）而上下波动。
B、市场调节价格
D、政府定价
解析：一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。

3、决定建筑物价格的最基本因素是（）
B、房产价格状况
D、重置价
解析：决定建筑物价格的最基本因素是重置价。

4、某建筑的建筑总面积为20000平方米， 考试大 建筑造价为每平方米3000元，其综合成新度为60%，则现在其价格为（）万元。
B、1500
D、3600
解析：建筑总面积*面积单价*成新度=3600万元

5、建筑物在不能使用后还能回收的价值叫做（）
B、建筑物残值
D、以上均不是
来源:考试大-土地估价师考试

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