2010年土地估价师考试《土地估价理论与方法》考前冲刺试卷（6）

2010年土地估价师考试《土地估价理论与方法》考前冲刺试卷（6） 来源：233网校2010年9月9日【233网校：中国教育考试第一门户】
一、判断 第 1 题 土地价格不遵循替代规律。（ ）
第 2 题 建筑物主要是指定着于土地上的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的构造物及其他设施等。（ ） 【正确答案】： 0
二、单选 第 11 题 若经选定的比较宗地的价格为2000元/㎡，个别因素条件指数为1．2，而待估土地个别因素条件指数为1．40，则修正后的价格为（ ）元/㎡。
【正确答案】： D

四、情景分析 第 86 题 某市和平路商业街于2006年9月底制定的路线价为1000元/㎡，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1．5。和平路的地价从制定之初到2008年5月底期间，每月上涨0．6个百分点，此后到2008年9月底每月都环比增长0．5%；另按统计分析，每当容积率上升0．1，地价上升5个百分点。在和平路上分布有四宗国有出让商业用地，出让年限均为40年，宗地具体情况、临街地深度指数和袋地深度指数见下表，里地线标准深度为18m。土地还原率取6%。
…………

点击进入 》》》2010年土地估价师考试《土地估价理论与方法》考前冲刺试卷（6）

来源:考试大-土地估价师考试

责编:txl评论纠错