2012年土地估价理论与方法考试辅导试题及答案解析

2012年土地估价理论与方法考试辅导试题及答案解析 来源：百度2011年9月24日【233网校：中国教育考试第一门户】

判断题
标准答案：正确
2、物理折旧、功能折旧、经济折旧这三类因素对建筑物折旧的影响是相互独立作用的。（）
解析：这三类因素对建筑物折旧的影响并不是相互独立作用的，物理的折旧会引起功能的折旧，功能折旧又会反映到经济的折旧，可见三者互为因果关系。
标准答案：正确
标准答案：错误
5、为了不断提高土地估价师业务素质，保证执业质量，促进土地估价行业的持续发展，执业土地估价师必须接受继续教育培训。（）
6、申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，该机构还需5名以上执业土地估价师在册。（）
解析：应为7名以上。
标准答案：正确
标准答案：正确
标准答案：正确
标准答案：正确

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