土地估价师管理基础与法规考前练习13

土地估价师管理基础与法规考前练习13 来源：233网校2010年8月30日【233网校：中国教育考试第一门户】
1．甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以为计税依据。
B．40000平方米
D．10000平方米
解析：土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
A．3
C．5
答案：C
3．甲公司2006年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2007年7月因资金短缺开发暂停，同年8月，甲公司将该土地使用权转让给乙公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司为由不予办理。
B．未完成开发投资总额的25%
D．未形成建设用地条件
解析：《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
A．土地执法监察
C．地籍管理
答案：C
5．起施行的《城市房地产管理法》规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。
B．1995年1月1日
D．1997年1月1日
解析：1995年1月1日起施行的《城市房地产管理法》规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。
A、集约型
C．集中型
答案：A
7．刘某等人，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。根据规定，该公司的成立日期应是。
B．公司营业执照签发日期
D．政府主管部门批准成立日
解析：公司营业执照签发日期是其成立日期。
A．农用地转用计划指标
C．土地开发整理指标
答案：D
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