2010年土地估价师：市场经济条件下土地产权的基本要求

2010年土地估价师：市场经济条件下土地产权的基本要求 来源：233网校2010年2月5日【233网校：中国教育考试第一门户】
（一）产权必须明晰，避免产生不确定性。

产权界定不清 →互相侵权→无法形成有效而又稳定的预期→ 土地低效利用

（二）产权必须是排他的或专一的。 www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大

土地产权不具有排他性 →“搭便车”问题 → 成本收益难以聚焦一体。

（三）产权必须是安全的。来源：考试大

（四）产权必须是可转让的。

产权可转让→资源从效率低的利用流向效率高的利用→在市场机制“看不见的手”→资源配置的帕累托改进。 本文来源:考试大网

（五）权能责任利益必须是对称的。

（六）产权必须是可实行的。考试大－全国最大教育类网站

（七）产权的行使必须受到最必要的限定。

土地利用→很强的外部性→国家干预（应基于对公平公正原则以公共权力为基础。）

编辑推荐：

2010年土地估价师：土地产权制度概述

来源:考试大-土地估价师考试

责编:txl评论纠错