杭州出新规：查处闲置用地 将征20%增值地价

杭州出新规：查处闲置用地 将征20%增值地价 来源：钱江晚报2008年12月1日【233网校：中国教育考试第一门户】
征收增值地价，对杭州的闲置土地将带来怎样的影响？从长远看，又会如何影响杭州的楼市供应量？
何为闲置土地？国土资源部1999年4月发布的《闲置土地处置办法》规定，在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期的土地即为闲置土地。据《意见》规定，对闲置时间已满一年未满两年的房地产用地，要征缴增值地价费。土地出让合同应对增值地价予以明确，|考试大|并暂按闲置土地被查处时的市场评估确定价与原土地出让价差价的20%征收，且责令其限期动工。
还注意到，除增值地价外，对于闲置两年以上的土地的查处则规定“应坚决无偿收回”。而原先《闲置土地处置办法》的口径是“满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权”。从“可以”改为“坚决”，也预示着有关部门执行力度的加强。 来源:考试大-土地估价师考试

责编:pkl评论纠错