2014年物业管理师考试管理实务每日一练(10月17日)

单项选择题
A．成本和费用管理
C．营业收入管理

2、 物业人住时，首先应（ ）。
B．领取提供给业主的相关文件资料
D．提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用

A．交付
C．成本

4、 物业服务企业公司章程的主要内容中不包括（ ）。
B．注册资本
D．资质等级

5、根据以下资料，回答题：
某住宅小区总占地面积12万m2，建筑容积率为4.5，分两期开发，一期占地面积6万m2 ，其中保障性住房建筑面积10万m2 ，地下停车库与地下设备用房3万m2 ，其余为商品住宅，二期建筑面积为19万m2 。
【案例二】
关于未来该项目二期的物业管理工作，建设单位提出将自行组建物业服务企业负责，甲公司不同意。
请回答下列问题：
A．6*4.5-10=17万平方米
C．12*4.5-10-19=25万平方米

6、 物业服务企业组织机构设置的要求是（ ）
B．统一领导、分层管理
D．精干、高效、灵活

7、 员工的解聘，即物业服务企业与员工解除劳动合同，包括员工的（ ）
B．病退
D．退休

8、承诺在商品交易中又称为（ ）
B．收盘
D．出盘

简答题
方案主要内容
问题：
2、若实施节能改造，被更换拆除的设备设施处置权归谁所有？简要说明理由。

10、某物业消防安全部门常规器材装备一览表如下，此表因保存不当缺失了一部分，分析此表剩余部分，并尝试回答下列问题。
问题：
2．结合图表与实际谈一谈，消防器材的一般配置。
4．物业管理公司如何对消防器材进行统计?

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