2014年物业管理师考试管理实务每日一练(9月25日)

单项选择题
A．物业管理区域内住宅
C．新开发的住宅项目

2、 对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（ ）
B．前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
D．早期介入服务的对象是施工单位

A．身份证复印件、相片
C．设备维修记录

4、 物业管理项目前期运作中，前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是（ ）
B．管理风险
D．技术风险

A．重要部位
C．隐蔽部位

多项选择题
A．所有员工在平时训练和战勤中，用完统一放回原处进行归口管理，并定期清洗和上油
C．消防安全部门应指定专人对消防装备进行统一管理，建立消防设备保管台账
E．配置在各项目的消防器材，至少每半年均应做一次全面统计工作

A．从事代理业务取得的手续费收入
C．代收的专项维修资金
E．代收的水费和电费

8、某住宅小区可收费面积为10万平方米，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5.65%。阅读以上资料，回答题。
A．物业服务收入
C．物业酬金收入

9、某物业项目可收费总建筑面积10万m2，经测算该项目全年各项费用见下表：

1．若采用酬金制方式，且约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准是多少?

问题：
2．说明在物业管理范围内出现高空坠物的处理措施。

责编：zdh评论纠错