2014年物业管理师考试管理实务每日一练(9月11日)

单项选择题
A．1
C．4

2、 在日常生活和工作中，除了需要使用行政公文、事务文书、制度文书和礼仪文书等比较正式的文书外，还要经常使用条据类、告启类等非正式的文书，一般是（ ）
B．下行文
D．外行文
3、 行政公文的写作要领中，通知的写法要求是（ ）。
B．写法可虚实结合，先实后虚
D．写明请示的起因，一般可运用叙事、说理相结合的表达方式

A．通知
C．报告

5、 有关物业服务费用酬金制与包干制表述正确的有（ ）。
B．包干制条件下，物业管理企业应当向全体业主或者业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况
D．包干制可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险

6、 多层小区清洁卫生日常检查需要注意（ ）方面。
B．室外公共区域的垃圾杂物
D．绿化带内垃圾杂物

7、 物业管理招标的程序包括（ ）。
B．根据招标文件规定进行分工
D．投标申请人的资格预审

8、 物业管理不同于一般服务业，是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务，提供的是（ ）的服务产品。
B．多角度
D．多层次

9、 下列物业管理档案资料中，需短期保存的有（ ）。
B．小型设施设备的更新、维修记录
D．物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料

简答题
向业主和使用人收取的特约服务的费用属于（ ） 。
B．物业经营收入
D．物业大修收入

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